Březnové aktuality z VS

Nabídka firmy PODA
Firma PODA, reprezentovaná regionální obchodní manažerkou Lucii Novákovou, prezentovala záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Samospráva nemá proti této nabídce námitek, zmocňuje SBD k vydání Listin k tomu určených k získání souhlasu obyvatel domu pro stavební řízení. Způsob získání souhlasu (obejití obyvatel, projednání na výroční schůzi květen/červen) není ještě definitivně dohodnut.

Srovnání cen úprav výtahů v jiném domě
Žádáme SBD o vypsání výběrového řízení na regeneraci všech výtahů Strnadova 1-11, ke standardním podmínkám žádáme přidat tyto:
- nutnost splátkového kalendáře pro vchod 1, u ostatních vchodů možnost, určení podmínek splácení,
- kabina se nesmí oproti současným rozměrům zkrátit ani zúžit, naopak je vítáno maximální možné rozšíření,
- nouzový dojezd do nejbližší stanice v případě výpadku proudu / poruchy (aby postižený cestující nemusel být vyprošťován),
- v případě navržené úpravy šachty nutné průsvitné řešení stěn,
- doplňkové služby, nacenit zvlášť:
o zřízení suterénní stanice s uzamykatelnými dveřmi,
o sběr cestujících při jízdě dolů, s možností SW vypnutí.

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Stále chybí člen VS za vchod 7, předpokládána pozdější kooptace p. Julínka nebo p. Vaněčka.
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.1.2009: S1 17,40 Kč/m2, S3+5 17 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2, S11 12,- Kč/m2).
- Na schůzích NS vzneseny jednotlivé reklamace k akci zateplení: pí. Viturková, byt 1/46, uchycení plechu u balkónových dveří, p. Kadlec, byt 1/35, odlupuje se nátěr na konstrukci balkónového zábradlí (červená barva), p. Srnka, byt 1/44, odlupuje se nátěr na plechu zábradlí (šedá barva), p. Sedláček, byt 7/21, loupe se červená barva z konstrukce balkónu, reklamováno přetrvávající znečištění parapetů oken po zateplení v bytech domu S11 p. Slámy, pí. Pražákové, p. Čupery, p. Kummer, byt 11/14, odlupuje se nátěr na konstrukci balkónového zábradlí, pí. Viparinová, byt 11/41, chybné uchycení parapetu na balkóně. SBD předalo oficiální reklamaci uvedených závad firmě Kopřiva, firma si vyžádala telefonické kontakty na reklamující, zabezpečil p. Novotný ve spolupráci s p. Slámou, dosud však marně očekáváme zprávu o odstranění závad – žádáme SBD o spolupráci v jednání s firmou Kopřiva – firma pouze kontaktovala obyvatele a slíbila, že se bude problému věnovat v roce 2010, máme obavu z nedořešení reklamace do květnových výročních schůzí, opět po měsíci beze změny!
- Upozorněno na problematiku vylepování reklam v domě, zejména na vstupních dveří. Všichni členové VS budou zasílat na kontakty uvedené v reklamách (maily, SMS na telefonní čísla) upozornění na protiprávní jednání. Úkol trvá.
- Na schůzi NS 5911 bylo upozorněno, že dosud nebyla dokončena schválená revize a oprava elektromotorů a zapojení časového spínání odsávání. Prověřil elektrikář pan Zíma, požádal o spolupráci při kontrole dvou stupaček bytů, nyní jednal sám s obyvateli domu. Motor nad bytem 43 vymění fa. Zíma ve spolupráci s fou. SEADD (dodavatel střechy, aktuální jednání znovu inicioval p. Novotný), byla provedena instalace časového spínače a jedná se o celkové rekonstrukci elektroinstalace a výměně prvků v elektroskříni řízení odsávání (přislíbena cenová nabídka, nedodána), stále se jedná „v trojúhelníku“ fa. Zíma – fa. SEADD – p. Novotný.
- Podnět k reklamaci dodávky tepla: dne 24. května loňského roku se opět topilo navzdory venkovním teplotám nad 25°C - reklamaci zabezpečil p. Sláma, telefonicky mu byla slíbena sleva minimálně 50% z ceny dodaného tepla za květen (p. Muller, p. Zelinka). Bylo nám přislíbeno, že příště bude vždy k uzavření/otevření ventilu v DPS dodavatelem tepla přizván i člen Výboru samosprávy p. Sláma (tel. 723732520), doporučujeme též plombování ventilu, nyní již otevření provedeno bez účasti člena samosprávy, bude přítomen na jaře při uzavření. K dané problematice nejsou nové informace, zůstává však aktuální. Řešena stížnost na klepající topení (S11/17, Hoduláková) – paní je nově nastěhovaná, dle dosavadních zjištění (šetření v okolních bytech, nad, pod – provedl p. Sláma) je zatím jediný logický závěr, že to co ostatní již vnímají jako normální stav, pí. Hoduláková označuje za neobvyklé.
- Podnět k řešení problematiky holubů na střeše S1, předseda požádal dodavatele střechy a dodavatele zateplení o nacenění osazení ostnů na část atiky, odhlasována varianta osazení pouze v prostoru jižního, východního a severního výklenku, kde je problém nejmarkantnější. Objednáno, vzhledem ke změně počasí však nedošlo dosud k realizaci, domluvena realizace na 26.3.2010. Po realizaci (připomínka p. Šebka) nutno zajistit očištění stříšky u vchodu (jižní výklenek), na ČSS a SSV též diskutovat doplnění ostnů po celém obvodu střechy.
- Z diskuse na schůzi NS5912 vyplynul požadavek na nacenění výměny schránek za nové na původním místě, obdrženy 3 nabídky, které budou předloženy na schůzích jednotlivých NS.
- Byl projednán návrh rozdání (každému bytu) klíče náležícího jeho stupačce TV a SV a stupačkám topení. Vše má své pro a proti, praktičnost rozdání začíná nabývat na významu oproti bezpečnosti před krádeží, když nelze vstoupit do jedné místnosti navíc. Při havárce se naopak posílí bezpečnost proti ničení. Zvažována možnost neoprávněného přístupu, zejména k DPS, kanceláře v S1 či mandlům. Nakonec jsme se rozhodli předložit na schůzích jednotlivých NS volbu „záložního zástupce“ jednotlivých vchodů, u něhož by byla uložena sada záložních klíčů pro případ havárie a nedostupnosti člena samosprávy.
- K řešení problematiky výskytu potkanů p. Sláma zakoupil 3 velká balení návnady, distribuováno uklízečům. Výskyt potkanů již nově nezaznamenán.
- Znovu nutno na schůzi vchodu 5 zařadit úklid domu pro nespokojenost obyvatel.
- Diskutována problematika pronájmu střechy S3-11 investorovi pro instalaci fotovoltaických článků, bude zpracován výpočet možného profitu, opravitelnost střechy po instalaci FV je možná, systém je položený na ploše střechy, není tedy nutné stavební povolení. Dle vyjádření technického náměstka SBD k uvedené problematice není ze strany SBD žádných překážek, přislíbený výpočet však dosud nezpracován a lde dalších obecně dostupných, vesměs negativních, informací lze předpokládat, že k realizaci nedojde. Krom nových obecných informací beze změn.

Další podněty členů VS
NS 5911 (p. Šebek)
- bude provedena výměna FAB hlavních dveří
NS 5912 (pí. Hiklová, p. Levíček)
- pí. Hiklová informovala o postupu po poškození zateplení v průjezdu vchodu S3/S5 neznámým vozidlem, záležitosat byla zaprotokolována PČR a zpráva o vyšetření bude předána orgány PČR na SBD k dalšímu jednání s pojišťovnou k řešení škodní události. Pí. Pokorná objednala u fy. Kopřiva opravu
- pí. Hiklová informovala o náhodné chybě výtahu S5
- p. Levíček bude řešit rozšíření dětských atrakcí (prolézačky, pískoviště, houpačky) v prostoru mezi domy Strnadova a Vlkova)
NS 5921 (p. Novotný)
- p. Novotný informoval o řešené problematice skříně v chodbě S9 (pí. Lišková) a o prořezání stromu u vchodu S9 (po opakovaných urgencích zabezpečil majitel pozemku, tedy ÚMěČ)
- p. Novotný navrhl povolit umístění satelitu na střeše S7 majiteli bytu 22, při dodržení podmínek: nedojde k porušení střechy a fasády, kabel bude pouze uchycen k zábradlí balkónů, satelit bude uchycen formou obruče na vhodném stávajícím prvku (pravděpodobně odsávání) na střeše, bez vrtání a šroubování do stávajících prvků, schváleno
NS 5922 (p. Sláma)
- p. Novotný provedl 2x výměnu jmenovek ve zvonkovém tablu
- p. Novotný informoval o uzavření záležitosti reklamace a opravy zvonku Hukovi
- pro úklid kontejnerového stání S9-11 stále platí rozpis

Příští schůze výboru
Příští schůze výboru samosprávy se bude konat 20.4.2010 v 19:00.