Shrnutí ze zápisů

Konečně jsem dal do pořádku web a uveřejnil všechny zápisy z ČSS a SSV (v sekci dokumenty) a z VS (v sekci Ze schůzí Výboru samosprávy), které chyběly.
Co v nich stojí za pozornost?
Například to, že v návaznosti na schůze z května 2014 a následně posbírané podpisy na tzv. LktU (listinu k tomu určenou - neb na schůzi nebyla dostatečná účast pro schválení některých usnesení) jsou teprve v těchto dnech doručovány nové "předpisy nájmu" se změněnou výší platby do FDH.

---

Například to, že na ÚMěČ zatím marně urgujeme pokácení stromu v severovýchodním rohu mezi Strnadovou 7 a 9 (i když mne dnes pan Staněk telefonicky ujistil, že strom do konce března pokácen bude, ale přesný termín zase nesdělil).
A spousta dalších věcí...

Z VS za leden a únor 2015

Zápis č. 1/2015 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 19. 2. 2015

Faktury, sdělení apod.
Sdělení, smlouvy,…
novým technikem domu místo pí. Hany Pokorné je p. Igor Palásek
nový předpis nájmu od dubna 2014 (roznos 22/2, pak uloženo na S9/15, další pokus o přímý roznos 27/2-1/3)
info Správa nemovitostí SVJ, s.r.o.
detailní výpis od Tepláren Brno
haromadné faktury za vodu
Faktury (některé ceny na fakturách uváděny bez DPH, to se pak z FDH odvádí samostatně):
fa. Knecht výměna vodoměrů (první 4 ks) 1.830,-
Stav fondu oprav k 31. 1. 2015
NS 5912 2 076 970,56
NS 5921 1 050 681,30
Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Návrhy na opravy/úpravy projednané na ČSS a SSV: (bod programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (zatím nedořešeno - VS);
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (zatím nedořešeno - VS);
• výměna schránek v jednotlivých vchodech - projednáno na SSV a ČSS – p. Lanči připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů, osloveny 4 firmy, ujasňuje se nabídka firmy MEZAB, od níž předpokládáme realizaci (nedořešeno - VS);
• oprava/údržba střechy S7+9 - schváleno svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v (předpokládaném) termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP) ) - projednáno na SSV a ČSS, doplněna LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů, realizovat bude možno až v novém termínu jaro/léto 2015, první předpolad zahájení prací duben/kvěen 2015 (zatím nedořešeno - VS);
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu ) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (zatím nedořešeno - VS);
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5 – schváleno připojení se k akci na SSV a ČSS, doplněna LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů, dále nutno projednat s firmou a na SBD (p. Palásek?) (zatím nedořešeno – p. Novotný);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil nové osazení 2. vstupních dveří, (zatím nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil čištění výtahové šachty - vyřízeno;
• S3+5 žádá (ČSS a SSV), aby VS připravil výměnu sklepních okének - projednáno na SSV a ČSS – pí. Hiklová připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů, členové VS vyhodnotí obdržené mailové nabídky (zatím nedořešeno - VS);
• S7 - nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7 (bude řešit p. Novotný ve spolupráci s uklízečem p. Gracem);
• nutno provést drobné opravy fasády / zateplení domu, zejména JZ rohu domu S3 (částečně splněno, finální nátěry provede v dubnu/květnu 2015 p. Novotný);
• navrženo svépomocné vyklizení prostor prádelny S3, p. Novotný zabezpečí pracovní rukavice, koště a lopatu, následně vyhlásí termín (předpokládaný termín duben 2015 – p. Novotný);
• ohlášení propadajícího se chodníku východně od průchodu S3-S5 provedl p. Novotný, BNI, urgovat na ÚměČ Brno-Líšeň.
• Firma PODA má schválen záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Nutno rozšířit i o vchody 3+5. (zatím nedořešeno – viz výše, p. Novotný, konzultovat s p. Pavláskem)

Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová)
- P. Hiklová objednala fu. Bauerová v důsledku ohlášeného výskytu mravenců S5/5+9 – bez nového výskytu.
- Hledali jsme příčinu drobného zamokání v koupelně na S5, pátrání v bytech 17, 20, 21, 24, možná i 25, 28, 29, 32,; bez nového výskytu, uzavřeno.
- Znovu diskutována problematika průsaku spodní vody ve strojovně výtahu S5 (není učinen závěr, nyní bez výskytu vody, konzultovat s p. Paláskem).
- vytopení bytu S5/4 (opakované) bytem S5/7, naposledy 23/10, 24/10 údajně problém odstraněn, pronajímatel bytu S5/7 vyzván k úhradě vzniklé škody v bytě S5/4; vyřízeno.
- S3+5 – požadavek na instalaci zábrn proti holubům v prostoru na střeše nad vstupem do domu – konzultovat s p. Paláskem – kontakní osoba p. Bína.
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů byl po 1. 11. 2013; dokončení akce tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžné kácení, podána nová žádost odpovídající změněné situaci, ÚMČ vydalo oficiální rozhodnutí o kácení, rozhodnutí potvrzeno (!) – předpokládá se kácení XI/2014, ale dosud nerealizováno (zatím nedořešeno, marně urgováno na ÚměČ - VS).
- Dořešeno odsávání S5+7+9.
- Vznesen požadavek na řešení stupačky S3/2, 5, 9 ... 29, kde někdo užívá samostatné ventilátory a jeho odsávané pachy jsou vháněny do jiných bytů (inspekci provede p. Hiklová – zatím nedořešeno - VS).
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případán a dosud nerealizován „okrasný“ nátěr betonovým potěrem, diskutován nátěr všech soklů všech vchodů „spolu se střechou“ (realizace duben/květen 2015).
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; souvislost s el. otvíráním dveří nebyla zjištěna, BNI (objednat další, ale vyrobené z mosazi!).
- Nesprávně označená schránka bytu S9/14, kde je hlášeno sídlo společnosti „Družstvo LV-PROHRES“, IĆO 01414038, ZNOVU urgováno, bez výsledku.
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 9. 4. 2015 v 18:00.