Zápis č. 1/2013 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 22. 1. 2013
Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). předpoklad srovnání 2014, po ukončení splácení úvěru.
Byly předloženy tři varianty řešení problematiky střechy, ale pouze ve vchodech 3 a 5 byla schválena na schůzi realizace a realizační firma. SBD odevzdalo žádost o stavební povolení bez souhlasu jednoho vlastníka, stavebního povolení chybně vydáno, následně jeho platnost zastavena, protiprávně vydáno nové stavební povolení. Ve věci střechy dále za dům jedná p. Levíček a pí. Hiklová. Aktuálně 23/7 předáno dílo, bez kolaudace. V září zaslal Ing. Tihlařík souhr zpráv o průběhu akce. Dále BNI.
Firma PODA má schválen (všude mimo S3+5) záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Bohužel, dle informace z SBD od pana Tihlaříka a p. Vychodila jsou obyvatelé vchodů 7, 9, 11 vzati jako rukojmí v jednání SBD s firmou PODA, neboť údajně firma PODA nedodržela cosi na Vinohradech. P. Novotný však upozornil na provázanost pana Tihlaříka s firmou TKW, s kterou si PODA konkuruje, a tedy na střet zájmů v osobě pana Tihlaříka jako spolumajitele TKW a zároveň pracovníka správy SBD Mír. Ze strany SBD nadále pouze bagatelizace problému! Stále BNI! Žádáme SBD o nové písemné vyjádření!
Východní polovina suterénních prostor S3+5 je zateplena formou lepených izolačních polystyrenových desek. Dle právního stanoviska SBD je požadavek na vyklizení sklepa v souvislosti s akcí adekvátní a uživatel i majitel bytu je jej povinen provést – neakceptoval jediný vlastník, bude řešeno soudně. Akci považujeme v tomto okamžiku za (dočasně) zdárně ukončenou.
Rekonstrukce stupaček a společných rozvodů elektřiny – vedena diskuze „co dříve“ a diskuze o problémech vlastníka ve vztahu k těmto akcím. VS připravilo záladní podklady pro obě akce (elektro cca 311 tis. Kč, ZTI cca 444 tis. Kč – obojí na jedno NS), následující harmonogram (modifikován dle doporučení SBD) budiž pro obě akce najednou:
-
Vypsání regulérního VŘ I/13 - SBD – v poptávce na ZTI musí být zdůrazněn i POŽADAVEK na výměnu ODPADOVÝCH TRUBEK, v poptávce na elektrorozvody POŽADAVEK na novou povrchovou úpravu chodbových skříní a zároveň stejnou sjednocující novou povrchovou úpravu na oplechování okapové roury (protilehlá stěna chodby)
-
Odevzdání nabídek do VŘ II/13, adresa pro doručení nabídek je Samospráva 109 SBD Mír, Mgr. Ing. Radek Novotný, Strandova 9, 628 OO BRNO Líšeň, termín doručení nejpozdeji 8. 3. 2013
-
Vyhodnocení nabídek III-IV/13 – VS proveden orientační zhodnocení nabídek na svém jednání 12. března 2013, POTÉ ODEVZDÁ doručené nabídky NA SBD K DALŠÍMU ZPRACOVÁNÍ
-
Schválení ČSS a SSV V/13
-
Realizace IX-X/13
Obyvatelé domu S7 navrhli řešení pomalovaných zdí (a zejména oplechování svislých svodů) v domě – zda svépomocí, nebo odbornou firmou, Výbor samosprávy navrhuje řešit s regenerací elektrorozvodů (regenerace oplechování rozvodné skříně bude součástí). Požadavek nutno přidat do zadání elektrorozvodů (viz předchozí bod).
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová, p. Levíček)
Drobná oprava stěny výtahu – stěna Fermacel (p. Novotný + pí. Hiklová) – prozatím odloženo, spolupracuje firma; zatím BNI;
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
Znovu nastoleno téma vandalismu ve vchodě S7 a možnost kamerového systému – řeší p. Novotný, na základě jednání s právníkem (mimo SBD – v zájmu předejítí zaujatosti, přesto z právního hlediska) nedoporučujeme;
S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresovat ÚMČ – řeší p. Novotný;
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 12. 3. 2013 v 18:00.
