Z VS za listopad a prosinec 2014

Zápis č. 8/2014 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 30. 12. 2014

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích - Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládali jsme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru, NA ÚROVEŇ 15 Kč/m2. Projednáno na SSV a ČSS – doplněna LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů, nyní nutno dojednat nový termín změny na SBD. (nedořešeno – p. Novotný)
- Návrhy na opravy/úpravy projednané na ČSS a SSV: (bod programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• výměna schránek v jednotlivých vchodech - projednáno na SSV a ČSS – p. Lanči připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• oprava/údržba střechy S7+9 - schváleno svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v (předpokládaném) termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP) ) - projednáno na SSV a ČSS, doplněna LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů, realizovat bude možno až v novém termínu jaro/léto 2015 (nedořešeno - VS);
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu ) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5 – schváleno připojení se k akci na SSV a ČSS, doplněna LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů, dále nutno projednat s firmou a na SBD (nedořešeno – p. Novotný);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil nové osazení 2. vstupních dveří (nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil čištění výtahové šachty (nedořešeno - VS);
• S3+5 žádá (ČSS a SSV), aby VS připravil výměnu sklepních okének - projednáno na SSV a ČSS – pí. Hiklová připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• S7 - nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7 (nedořešeno - VS);
• nutno provést drobné opravy fasády / zateplení domu, zejména JZ rohu domu S3 (částečně splněno, finální nátěry provede p. Novotný);
• navrženo svépomocné vyklizení prostor prádelny S3, p. Novotný zabezpečí pracovní rukavice, koště a lopatu, následně vyhlásí termín (nedořešeno – p. Novotný);
• ohlášení propadajícího se chodníku východně od průchodu S3-S5 provedl p. Novotný.

- Firma PODA má schválen záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Nutno rozšířit i o vchody 3+5. (nedořešeno – viz výše, p. Novotný)
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová)
- P. Hiklová objednala fu. Bauerová v důsledku ohlášeného výskytu mravenců S5/5+9 (není učinen závěr !? - VS).
- Hledáme příčinu drobného zamokání v koupelně na S5, pátrání v bytech 17, 20, 21, 24, možná i 25, 28, 29, 32 (není učinen závěr !? - VS).
- Znovu diskutována problematika průsaku spodní vody ve strojovně výtahu S5 (není učinen závěr !? - VS).
- vytopení bytu S5/4 (opakované) bytem S5/7, naposledy 23/10, 24/10 údajně problém odstraněn, pronajímatel bytu S5/7 vyzván k úhradě vzniklé škody v bytě S5/4 (není učinen závěr !? - VS).
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů byl po 1. 11. 2013; dokončení akce tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžné kácení, podána nová žádost odpovídající změněné situaci, ÚMČ vydalo oficiální rozhodnutí o kácení, rozhodnutí potvrzeno (!) – předpokládá se kácení XI/2014, ale dosud nerealizováno (nedořešeno - VS).
- K řešení odsávání S5+7+9, vznesen požadavek na řešení stupačky S3/2, 5, 9 ... 29, kde někdo užívá samostatné ventilátory a jeho odsávané pachy jsou vháněny do jiných bytů (nedořešeno - VS).
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případán a dosud nerealizován „okrasný“ nátěr betonovým potěrem, diskutován nátěr všech soklů všech vchodů „spolu se střechou“ (není učinen závěr !? - VS).;
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; souvislost s el. otvíráním dveří nebyla zjištěna, BNI (není učinen závěr !? - VS).;
- Nesprávně označená schránka bytu S9/14, kde je hlášeno sídlo společnosti „Družstvo LV-PROHRES“, IĆO 01414038, urgováno, bez výsledku.
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 5. 2. 2015 v 18:00.

Z VS za říjen 2014

Zápis č. 7/2014 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 28. 10. 2014

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládáme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru, NA ÚROVEŇ 15 Kč/m2. Projednáno na SSV a ČSS – nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů. (nedořešeno - VS)
- Návrhy na opravy/úpravy projednané na ČSS a SSV: (bod programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• výměna schránek v jednotlivých vchodech - projednáno na SSV a ČSS – p. Lanči připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• oprava/údržba střechy S7+9 - schváleno svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v (předpokládaném) termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP) ) - projednáno na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS) – p. Novotný provedl další sanaci tří problematických míst;
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu ) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5 – schváleno připojení se k akci na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil nové osazení 2. vstupních dveří (nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil čištění výtahové šachty (nedořešeno - VS);
• S3+5 žádá (ČSS a SSV), aby VS připravil výměnu sklepních okének - projednáno na SSV a ČSS – pí. Hiklová připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• S7 - nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7 (nedořešeno - VS);
• nutno provést drobné opravy fasády / zateplení domu, zejména JZ rohu domu S3 (nedořešeno - VS);
• navrženo svépomocné vyklizení prostor prádelny S3, p. Novotný zabezpečí pracovní rukavice, koště a lopatu, následně vyhlásí termín (nedořešeno - VS);
• ohlášení propadajícího se chodníku východně od průchodu S3-S5 provedl p. Novotný.

- Firma PODA má schválen záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Nutno rozšířit i o vchody 3+5. (nedořešeno - VS)
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová)
- P. Hiklová objednala fu. Bauerová v důsledku ohláše
ného výskytu mravenců S5/5+9 (opomenuto – závěr? - VS).
- Hledáme příčinu drobného zamokání v koupelně na S5, pátrání v bytech 17, 20, 21, 24, možná i 25, 28, 29, 32. (opomenuto – závěr? - VS).
- Znovu diskutována problematika průsaku spodní vody ve strojovně výtahu S5.
- vytopení bytu S5/4 (opakované) bytem S5/7, naposledy 23/10, 24/10 údajně problém odstraněn, pronajímatel bytu S5/7 vyzván k úhradě vzniklé škody v bytě S5/4.
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů byl po 1. 11. 2013; dokončení akce tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžné kácení, podána nová žádost odpovídající změněné situaci, ÚMČ vydalo oficiální rozhodnutí o kácení, rozhodnutí potvrzeno (!) – předpokládá se kácení XI/2014 (nedořešeno - VS).
- Závada elektřiny v bytě S9/23 – vyřešil p. Bína.
- K řešení odsávání S5+7+9, vznesen požadavek na řešení stupačky S3/2, 5, 9 ... 29, kde někdo užívá samostatné ventilátory a jeho odsávané pachy jsou vháněny do jiných bytů (nedořešeno - VS).
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případný „okrasný“ nátěr betonovým potěrem odložen na jaro 2014, diskutován nátěr všech soklů všech vchodů „spolu se střechou“ (nedořešeno - VS);
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; souvislost s el. otvíráním dveří nebyla zjištěna, BNI (nedořešeno - VS);
- P. Novotný prováděl dále drobné opravy na střeše S7+9, tak jak o tom bylo informováno a vzato na vědomí na ČSS a SSV, opravy spočívají zejména ve tmelení podezřelých prasklin a postupném nátěru celé střechy Strnadova 7+9 sanačním nátěrem SANAKRYL, který prodlouží životnost stávajícího pláště střechy – předpokládá se pokračování nátěrů v roce 2014 (viz předchozí bod zápisu) (nedořešeno - VS).
- Nesprávně označená schránka bytu S9/14, kde je hlášeno sídlo společnosti „Družstvo LV-PROHRES“, IĆO 01414038, urgováno. Vzato na vědomí
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 9. 12. 2014 v 18:00.

Z VS za září 2014

Zápis č. 6/2014 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 18. 9. 2014

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládáme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru, NA ÚROVEŇ 15 Kč/m2. Projednáno na SSV a ČSS – nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů. (nedořešeno - VS)
- Návrhy na opravy/úpravy projednané na ČSS a SSV: (bod programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• výměna schránek v jednotlivých vchodech - projednáno na SSV a ČSS – p. Lanči připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• oprava/údržba střechy S7+9 - schváleno svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v (předpokládaném) termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP) ) - projednáno na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS) – p. Novotný provedl další sanaci tří problematických míst;
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu ) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5 – schváleno připojení se k akci na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil nové osazení 2. vstupních dveří (nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil čištění výtahové šachty (nedořešeno - VS);
• S3+5 žádá (ČSS a SSV), aby VS připravil výměnu sklepních okének - projednáno na SSV a ČSS – pí. Hiklová připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• S7 - nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7 (nedořešeno - VS);
• nutno provést drobné opravy fasády / zateplení domu, zejména JZ rohu domu S3 (nedořešeno - VS);
• navrženo svépomocné vyklizení prostor prádelny S3, p. Novotný zabezpečí pracovní rukavice, koště a lopatu, následně vyhlásí termín (nedořešeno - VS);
• ohlášení propadajícího se chodníku východně od průchodu S3-S5 provedl p. Novotný.

- Firma PODA má schválen záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Nutno rozšířit i o vchody 3+5. (nedořešeno - VS)
Další podněty členů VS NS 5912 (pí. Hiklová)
- Havárie střechy S3+5 vyřešena s firmou Střechy 92 jako reklamace, doplněny nové těsnící prvky.
- P. Hiklová objednala fu. Bauerová v důsledku ohlášeného výskytu mravenců S5/5+9.
- Hledáme příčinu drobného zamokání v koupelně na S5, pátrání v bytech 17, 20, 21, 24, možná i 25, 28, 29, 32. (nedořešeno - VS).
- Oprava zámku na vstupních dveřích S5 (provedl p. Bína).
- Diskutována problematika průsaku spodní vody ve strojovně výtahu S5.
- Havárie kanalizace/odpadu v bytě S3/1.
- Opraven ventil v bytě S3/15.
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů bylo po 1. 11. 2013; dokončení akce je tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno, BNI. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžné kácení, podána nová žádost odpovídající změněné situaci, ÚMČ předpokládá kácení XI/2014 (nedořešeno - VS).
- S7 – několik drobných zatékání střechou, zjištěna prasklina na 3 nových místech, zatmeleno, aplikován nátěr (viz výše).
- K řešení odsávání S5+7+9, vznesen požadavek na řešení stupačky S3/2, 5, 9 ... 29, kde někdo užívá samostatné ventilátory a jeho odsávané pachy jsou vháněny do jiných bytů (nedořešeno - VS).
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případný „okrasný“ nátěr betonovým potěrem odložen na jaro 2014, diskutován nátěr všech soklů všech vchodů „spolu se střechou“ (nedořešeno - VS);
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; souvislost s el. otvíráním dveří nebyla zjištěna, BNI (nedořešeno - VS);
- P. Novotný prováděl dále drobné opravy na střeše S7+9, tak jak o tom bylo informováno a vzato na vědomí na ČSS a SSV, opravy spočívají zejména ve tmelení podezřelých prasklin a postupném nátěru celé střechy Strnadova 7+9 sanačním nátěrem SANAKRYL, který prodlouží životnost stávajícího pláště střechy – předpokládá se pokračování nátěrů v roce 2014 (viz předchozí bod zápisu) (nedořešeno - VS).
- Oprava světla S7 (provedl p. Bína).
- Fa. Zíma dohledala problémové místo na odsávání ve stupačkách pod byty S9/30 a S9/31.
- Vyřešeno zatékání (netěsnost vany) mezi byty S7/15 a S7/18.
- Hlášeno jednorázové zatečení stupačkou do bytu S9/7, příčina nezjištěna.
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 23. 10. 2014 v 18:00.

Z VS za červen a červenec 2014

Zápis č. 5/2014 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 5. 8. 2014

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládáme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru, NA ÚROVEŇ 15 Kč/m2. Projednáno na SSV a ČSS – nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů. (nedořešeno - VS)
- Návrhy na opravy/úpravy projednané na ČSS a SSV: (bod programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• výměna schránek v jednotlivých vchodech - projednáno na SSV a ČSS – p. Lanči připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• oprava/údržba střechy S7+9 - schváleno svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v (předpokládaném) termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP) ) - projednáno na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS) – p. Novotný provedl sanaci několika problematických míst;
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu ) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5 – schváleno připojení se k akci na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil nové osazení 2. vstupních dveří (nedořešeno - VS);
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil čištění výtahové šachty (nedořešeno - VS);
• S3+5 žádá (ČSS a SSV), aby VS připravil výměnu sklepních okének - projednáno na SSV a ČSS – pí. Hiklová připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů (nedořešeno - VS);
• S7 - nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7 (nedořešeno - VS);
• nutno provést drobné opravy fasády / zateplení domu, zejména JZ rohu domu S3 (nedořešeno - VS);
• navrženo svépomocné vyklizení prostor prádelny S3, p. Novotný zabezpečí pracovní rukavice, koště a lopatu, následně vyhlásí termín (nedořešeno - VS);
• ohlášení propadajícího se chodníku východně od průchodu S3-S5 provedl p. Novotný.

- Firma PODA má schválen záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Nutno rozšířit i o vchody 3+5. (nedořešeno - VS)
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová)
- Havárie střechy S3+5 řešena s firmou Střechy 92 jako reklamace.
- P. Hiklová objedná fu. Bauerová v důsledku ohlášeného výskytu mravenců S5/5+9.
- V bytě S5/7 provedla firma Rekostav výměnu těsnění.
- Hledáme příčinu drobného zamokání v koupelně na S5, pátrání v bytech 17, 20, 21, 24, možná i 25, 28, 29, 32. (nedořešeno - VS)
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný
– dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů bylo po 1. 11. 2013; dokončení akce je tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno, BNI. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžné kácení, podána nová žádost odpovídající změněné situaci, ÚMČ předpokládá kácení XI/2014 (nedořešeno - VS).
- S7 – několik drobných zatékání střechou, zjištěna prasklina nad bytem 29 a 32 a u výtahové šachty, zatmeleno, aplikován nátěr (viz výše).
- K řešení odsávání S5+7+9, vznesen požadavek na řešení stupačky S3/2, 5, 9 ... 29, kde někdo užívá samostatné ventilátory a jeho odsávané pachy jsou vháněny do jiných bytů (nedořešeno - VS).
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případný „okrasný“ nátěr betonovým potěrem odložen na jaro 2014, diskutován nátěr všech soklů všech vchodů „spolu se střechou“ (nedořešeno - VS);
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; souvislost s el. otvíráním dveří nebyla zjištěna, BNI (nedořešeno - VS);
- P. Novotný prováděl dále drobné opravy na střeše S7+9, tak jak o tom bylo informováno a vzato na vědomí na ČSS a SSV, opravy spočívají zejména ve tmelení podezřelých prasklin a postupném nátěru celé střechy Strnadova 7+9 sanačním nátěrem SANAKRYL, který prodlouží životnost stávajícího pláště střechy – předpokládá se pokračování nátěrů v roce 2014 (viz předchozí bod zápisu) (nedořešeno - VS).
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 4. 9. 2014 v 18:00.

Z VS za duben a květen 2014

Zápis č. 4/2014 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 29. 5. 2014

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládáme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru, NA ÚROVEŇ 15 Kč/m2. Projednáno na SSV a ČSS – nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů.
- Návrhy na opravy/úpravy projednané na ČSS a SSV: (bod programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů;
• rekonstrukce elektroinstalace v suterénních prostorách domů – odsunuto do roku 2015;
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů;
• výměna schránek v jednotlivých vchodech - projednáno na SSV a ČSS – p. Lanči připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů;
• oprava/údržba střechy S7+9 - schváleno svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v (předpokládaném) termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP) ) - projednáno na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů;
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu ) - projednáno na SSV a ČSS – p. Novotný připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů;
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5 – schváleno připojení se k akci na SSV a ČSS, nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů;
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil nové osazení 2. vstupních dveří;
• S7+9 žádá (ČSS a SSV), aby VS zabezpečil čištění výtahové šachty;
• S3+5 žádá (ČSS a SSV), aby VS připravil výměnu sklepních okének - projednáno na SSV a ČSS – pí. Hiklová připraví návrh firmy a ceny, dále nutno ještě doplnit LktU, neboť na SSV nebylo zajištěno schválení ¾ podílů;
• S7 - nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7;
• nutno provést drobné opravy fasády / zateplení domu, zejména JZ rohu domu S3;
• navrženo svépomocné vyklizení prostor prádelny S3, p. Novotný zabezpečí pracovní rukavice, koště a lopatu, následně vyhlásí termín;
• nutno ohlásit propadající se chodník východně od průchodu S3-S5 (p. Novotný).

- Firma PODA má schválen záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Ze strany SBD došlo vyjádření: „Dobrý den, s firmou PODA už máme vyřešené potřebné věci ohledně Vinohrad a začínáme řešit nové domy, které mají zájem o jejich služby. Vstup firmy PODA do domu už máte odsouhlasený, ale na základě stavu rozvaděčů a jejich obsazenosti datovými kabely jiných poskytovatelů datových služeb, už není možné v rámci bezpečného provozu do nich pustit s rozvody dalšího poskytovatele datových služeb. Proto je s firmou PODA domluveno, že své rozvody umístí mimo rozvaděče v samostatné stoupačce, aby mohly své služby poskytovat a nebylo jim bráněno ve vstupu do domu. Na základě této skutečnosti Vás žádám ještě o odsouhlasení vedení jejich kabelové trasy mimo stávající rozvody v samostatné stoupačce. Po tomto kroku, už nebrání nic tomu, aby na Vašich domech začaly poskytovat své služby. Díky za pochopení. S pozdravem Vychodil MÍR SBD technik elektro tel: 548424462.“ VS schvaluje navržený postup, vystavena LktU, odevzdán na SBD, další kroky musí provést SBD – urgováno, probíhají smluvní jednání (info od technika Tomáše Vychodila), diskutován návrh smlouvy. Nutno rozšířit i o vchody 3+5.
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová)
- Nekvalitní úklid na S3+5, p. Novotný apeloval na p. Zatloukala, provádějícího tyto práce, aktuálně došlo ke zlepšení, kvalita však stále kolísá, VS proto vyzývá obyvatele domu, zda se najde nový uklízeč v domě / vchodech 3 a 5 (stejně tak ve vchodě S7), na jednání ČSS a SSV nikdo nenavrhl změnu.
- Byla urgována výměna zrcadla ve výtahu S3.
- Hledáme příčinu drobného zamokání v koupelně na S5, pátrání v bytech 17, 20, 21, 24, možná i 25, 28, 29, 32. NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů bylo po 1. 11. 2013; dokončení akce je tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno, BNI. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžné kácení, podána nová žádost odpovídající změněné situaci, ÚMČ předpokládá kácení XI/2014.
- S7 – několik drobných zatékání střechou, zjištěna prasklina nad bytem 32, zatmeleno, bude následovat nátěr (viz víše).
- K řešení odsávání S5+7+9, vznesen požadavek na řešení stupačky S3/2, 5, 9 ... 29, kde někdo užívá samostatné ventilátory a jeho odsávané pachy jsou vháněny do jiných bytů.
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případný „okrasný“ nátěr betonovým potěrem odložen na jaro 2014, diskutován nátěr všech soklů všech vchodů „spolu se střechou“;
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; souvislost s el. otvíráním dveří nebyla zjištěna, BNI;
- P. Novotný prováděl dále drobné opravy na střeše S7+9, tak jak o tom bylo informováno a vzato na vědomí na ČSS a SSV, opravy spočívají zejména ve tmelení podezřelých prasklin a postupném nátěru celé střechy Strnadova 7+9 sanačním nátěrem SANAKRYL, který prodlouží životnost stávajícího pláště střechy – předpokládá se pokračování nátěrů v roce 2014 (viz předchozí bor zápisu).
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 31. 7. 2014 v 18:00.

Zápis ČSS a SSV ze dne 22.5.2014

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5912, konaných dne 22.5.2014 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 5

Přítomno dle prezenční listiny: NS 5912 3 nájemci (231 m2) a 12 vlastníků-členů (799 m2) a 2 vlastníci-nečlenové (145 m2) z celkové plochy 4568 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 944 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1496 m2. Shromáždění společenství vlastníků je usnášeníschopné (2440/4568 = 53,42%).

Průběh jednání:
1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Radek Novotný (S9/15), ověřovatelé p. David Cvešpr (S3/24) a pí. Hana Hiklová (S5/27).
2. Členem Výboru samosprávy (dále jen VS) je za Strnadovu 3 a 5 pí. Hiklová, nebyl navržen žádný nový člen VS, pí. Hiklová byla znovu jednomyslně potvrzena ve funkci na další volební období (jen paní Hiklová se zdržela hlasování – nehlasovala sama o sobě).
3. P. Novotný krátce okomentoval výsledek hospodaření za rok 2013 (fotokopie zprávy byla součástí pozvánky), podány základní informace o provedených opravách, vysvětlen stav konta FDH, vzato na vědomí, bez připomínek. Zároveň byla znovu podána informace o předpokládaném rozdělení NS 5912 na 2 dle vchodů s tím, že se předpokládá i nadále práce jednoho VS pro vchody 3+5+7+9, není nutné vytvořit pro každý vchod samostatný VS. Doplněn předposlední podpis na schvalující listinu k tomu určenou (dále jen LktU) – fotokopie schvalující LktU přiložena k tomuto zápisu jako příloha.
4. V diskuzi o opravách a údržbě (částečně splynula s diskusí o předchozím bodu) byly podány informace zejména o proběhlé regeneraci stupaček (ZTI a elektro), dále diskutovány možnosti dalších prací, u některých možností však nenastal konsenzus. Jednohlasně schváleno usnesení k těmto akcím:
„Pověřujeme VS přípravou realizace (před vlastní realizací akce bude ke každému bodu samostatná souhlasná LktU – nutno 75% souhlasu vlastníků) těchto oprav:
a. Oprava zábradlí společného schodiště (madla, nový černý nátěr);
b. Osazení těles topení v suterénních prostorách regulačními ventily;
c. Výměna schránek;
d. Osazení nových krycích lišt rozvodů v patrech domu;
e. Výměna oken v suterénních prostorech domu.“.
5. Navrženo snížení tvorby FDH (vzhledem k dokončení hlavních nákladných oprav) na částku 15 Kč na metr čtvereční podlahové plochy bytu (ze současných 20 Kč). Pan Novotný navrhl usnesení:
„Souhlasíme se změnou tvorby FDH z původní částky 20 Kč/m2 na částku 15 Kč/m2.“
Hlasování ČS: pro: 13 proti: 2 zdržel se: 0
Hlasování SSV: pro: (12) 814+1496/4568 proti: (2) 130/4568 zdržel se: (0) 0/4568
Usnesení bylo jednoznačně přijato ČSS, SSV schválilo usnesení vahou 50,57%, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU (Listinou k tomu určenou).
6. Ve věci revokace usnesení vstupu dalšího poskytovatele služeb IT (Internet, telefon, televize) firmy PODA pan Novotný dle výsledku diskuze formuloval usnesení:
„Souhlasíme se vstupem poskytovatele PODA – vytvoření nových rozvodů.“
Hlasování ČS: pro: 10 proti: 3 zdržel se: 2
Hlasování SSV: pro: (12) 780+1496/4568 proti: (2) 81/4568 zdržel se: (1) 83/4568
Usnesení bylo jednoznačně přijato ČSS, SSV schválilo usnesení vahou pouze 49,82%, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU (Listinou k tomu určenou).
7. Ve věci úklidu domu diskutována kvalita a spokojenost, pravidelně upozorňován uklízeč.
8. Různé – závěr:
a. Diskutován opakovaný problém se zvonky, řeší firma Zima, nezastižení uživatelé domu nechť se obrací na tel. 606 405 505 nebo mail zimaelektro@seznam.cz.
b. Vznesen požadavek na řešení stupačky S3/2, 5, 9 ... 29, kde někdo užívá samostatné ventilátory a jeho odsávané pachy jsou vháněny do jiných bytů.
c. Upozorněno na nutnost opravy zateplení na JZ rohu domu S3.
d. Diskutovány možnosti vyčištění prádelny S3.
e. Propad terénu pod chodníkem od průchodu S5 ke kontejnerům, před schody ve svahu je po deštích „jezírko“.

V Brně dne 29.5.2014

Zápis ČSS a SSV ze dne 15.5.2014

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5921, konaných dne 15.5.2014 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 9

Přítomno dle prezenční listiny: NS 5921 2 nájemci (136 m2) a 11 vlastníků-členů (744,5 m2) a 2 vlastníci-nečlenové (114,5 m2) z celkové plochy 4571 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 859 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1269 m2. SSV není usnášeníschopné (2128/4571 = 46,55%).

Průběh jednání:
1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Radek Novotný (S9/15), ověřovatelé sl. Jitka Bednaříková (S7/17) a p. Jaroslav Lanči (S9/17).
2. Členem Výboru samosprávy (dále jen VS) jsou za Strnadovu 7 a 9 p. Novotný a p. Lanči, nebyl navržen žádný nový člen VS, p. Novotný a p. Lanči byli znovu jednomyslně potvrzeni ve funkci na další volební období.
3. P. Novotný krátce okomentoval výsledek hospodaření za rok 2013 (fotokopie zprávy byla součástí pozvánky), podány základní informace o provedených opravách, vysvětlen stav konta FDH, vzato na vědomí, bez připomínek. Zároveň byla znovu podána informace o předpokládaném rozdělení NS 5921 na 2 dle vchodů s tím, že se předpokládá i nadále práce jednoho VS pro vchody 3+5+7+9, není nutné vytvořit pro každý vchod samostatný VS. Na schvalující listinu k tomu určené (dále jen LktU) chybí poslední 3 podpisy – fotokopie schvalující LktU přiložena k tomuto zápisu jako příloha.
4. V diskuzi o opravách a údržbě (částečně splynula s diskusí o předchozím bodu) byly podány informace zejména o proběhlé regeneraci stupaček (ZTI a elektro), dále diskutovány možnosti dalších prací, u některých možností však nenastal konsenzus. Jednohlasně schváleno usnesení k těmto akcím:
„Pověřujeme VS přípravou realizace (před vlastní realizací akce bude ke každému bodu samostatná souhlasná LktU – nutno 75% souhlasu vlastníků) těchto oprav:
a. Oprava zábradlí společného schodiště (madla, nový černý nátěr); b. Osazení těles topení v suterénních prostorách regulačními ventily; c. Výměna schránek; d. Osazení nových krycích lišt rozvodů v patrech domu; e. Osazení druhé vstupních dveří pouze s madlem a zavíračem BRANO. (zde nikoliv jednohlasně, jeden hlas proti, jeden hlas zdržel se)“.
Usnesení bylo přijato ČSS, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU.
Dále v diskuzi jednáno o regeneraci střechy. Jednohlasně schváleno usnesení:
„Schvalujeme svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP).“.
Usnesení bylo jednohlasně přijato ČSS, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU.
Dále v diskuzi jednáno o regeneraci elektrorozvodů a výměně vodoměrů (nově na radiový odečet) s realizací jaro 2015. Bude ještě stvrzeno LktU.
5. Navrženo zvýšení tvorby FDH (vzhledem k ukončení splácení úvěru) na částku 15 Kč na metr čtvereční podlahové plochy bytu (ze současných 10 Kč). Pan Novotný navrhl usnesení:
„Souhlasíme se změnou tvorby FDH z původní částky 10 Kč/m2 na částku 15 Kč/m2.“
Usnesení bylo jednohlasně přijato ČSS, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU.
6. Ve věci úklidu domu diskutována kvalita a spokojenost, zachováváme stávají stav.
7. Různé – závěr:
a. Diskutováno čištění výtahové šachty – požádat firmu KONE.
b. Upozorněno na nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7.
c. Návrh k zamyšlení: zřízení kolárny S7.

V Brně dne 29.5.2014

Z VS za březen a duben 2014

Zápis č. 3/2014 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 24. 4. 2014

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládáme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru, NA ÚROVEŇ 15 Kč/m2. (bod programu)
- Návrhy na opravy/úpravy k projednání na ČSS a SSV: (bod programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu);
• rekonstrukce elektroinstalace v suterénních prostorách domů;
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily;
• výměna schránek v jednotlivých vchodech;
• oprava/údržba střechy S7+9;
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu;
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5.

- Firma PODA má schválen (všude mimo S3+5) záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Ze strany SBD došlo vyjádření: „Dobrý den, s firmou PODA už máme vyřešené potřebné věci ohledně Vinohrad a začínáme řešit nové domy, které mají zájem o jejich služby. Vstup firmy PODA do domu už máte odsouhlasený, ale na základě stavu rozvaděčů a jejich obsazenosti datovými kabely jiných poskytovatelů datových služeb, už není možné v rámci bezpečného provozu do nich pustit s rozvody dalšího poskytovatele datových služeb. Proto je s firmou PODA domluveno, že své rozvody umístí mimo rozvaděče v samostatné stoupačce, aby mohly své služby poskytovat a nebylo jim bráněno ve vstupu do domu. Na základě této skutečnosti Vás žádám ještě o odsouhlasení vedení jejich kabelové trasy mimo stávající rozvody v samostatné stoupačce. Po tomto kroku, už nebrání nic tomu, aby na Vašich domech začaly poskytovat své služby. Díky za pochopení. S pozdravem Vychodil MÍR SBD technik elektro tel: 548424462.“ VS schvaluje navržený postup, vystavena LktU, odevzdán na SBD, další kroky musí provést SBD – urgováno, probíhají smluvní jednání (info od technika Tomáše Vychodila), BNI.
- Rekonstrukce stupaček a společných rozvodů elektřiny dle harmonogramu (modifikován dle doporučení SBD) pro obě akce najednou:

• Vypsání regulérního VŘ I/13 – SBD, odevzdání nabídek do VŘ II/13, adresa pro doručení kopií nabídek je Samospráva 109 SBD Mír, Mgr. Ing. Radek Novotný, Strandova 9, 628 OO BRNO Líšeň, termín doručení nejpozdeji 8. 3. 2013, první vyhodnocení nabídek VS provedl na tomto svém jednání.
• Elektro: Zakázku provádí ověřená firma Zima. VS schválil doplnění akce o výměnu čtyřhranných zámků dvířek JOP II (v ceně 6.016,60 Kč na vchod), telefonicky upozorněn technik SBD pan Vychodil, že bude tedy třeba skrze dodatky ke smlouvě řešit 3 položky: zámky (zápis VS), jističe a přepěťovou ochranu (zápisy ČSS a SSV). Aktuality: práce probíhají bez problémů, jako dočasné místo k uložení materiálu byla firmě poskytnuta sušárna na Strnadově 9; firma provede i výměnu jističů odsávání S7+9 (nad rozsah původní zakázky); nátěry skříní budou sladěny s nátěry dveří výtahů (S3+5 šedá, S7+9 sluneční zlatá) – dohodnuta realizace až v lednu 2014, v současnosti drobné dokončovací práce ve společných prostorách, bude zabezpečeno zapojení osvětlení a zásuvky v bývalých strojovnách výtahu S7+9. Dolaďují se detaily, revize… Řešena problematika zvonků na S5 (jedna nefunkční patrová větev). Obyvatelé domu průběžně informováni prostřednictvím webové nástěnky http://samosprava109sbdmir.blogspot.cz/. Prověřeno dokončení prací, včetně posledních zaznamenaných problémů (dvířka elektroskříně v suterénu S7, nedostatečný úklid v elektroskříních S9), vše dokončeno. Vystavena finální faktura, ukončeno.

Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová)
- Nekvalitní úklid na S3+5, p. Novotný apeloval na p. Zatloukala, provádějícího tyto práce, aktuálně došlo ke zlepšení, kvalita však stále kolísá, VS proto vyzývá obyvatele domu, zda se najde nový uklízeč v domě / vchodech 3 a 5 (stejně tak ve vchodě S7); (bod programu)
- Byla urgována výměna zrcadla ve výtahu S3.
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů bylo po 1. 11. 2013; dokončení akce je tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno, BNI. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžné kácení, podána nová žádost odpovídající změněné situaci;
- k řešení odsávání S5+7+9; (bod programu)
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případný „okrasný“ nátěr betonovým potěrem odložen na jaro 2014, diskutován nátěr všech soklů všech vchodů;
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; souvislost s el. otvíráním dveří nebyla zjištěna;
- P. Novotný prováděl dále drobné opravy na střeše S7+9, tak jak o tom bylo informováno a vzato na vědomí na ČSS a SSV, opravy spočívají zejména ve tmelení podezřelých prasklin a postupném nátěru celé střechy Strnadova 7+9 sanačním nátěrem SANAKRYL, který prodlouží životnost stávajícího pláště střechy – předpokládá se pokračování nátěrů v roce 2014 – stav z ledna 2014: nikde není hlášeno zatékání; (bod programu)
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl připomenut termín schůzí 15. 5. 2014 v 18:30 pro NS 5921 (S7+9), 22. 5. 2014 v 18:30 pro NS 5912 (S3+5).
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 29. 5. 2014 v 18:00.

Z VS za únor a březen 2014

Zápis č. 2/2014 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 13. 3. 2014

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládáme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru NA ÚROVEŇ 15 Kč/m2. (bod do programu)
- Návrhy na opravy/úpravy k projednání na ČSS a SSV: (bod do programu)

• oprava a nátěr zábradlí v chodbách/schodištích domů (v barvě výtahu);
• rekonstrukce elektroinstalace v suterénních prostorách domů;
• osazení topných těles v suterénních prostorách domů ventily;
• výměna schránek v jednotlivých vchodech;
• oprava/údržba střechy S7+9;
• nové krycí lišty na elektrické rozvody v chodbách spol. částí domu;
• revokace rozhodnutí PODA na S3+5.

- Firma PODA má schválen (všude mimo S3+5) záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Ze strany SBD došlo vyjádření: „Dobrý den, s firmou PODA už máme vyřešené potřebné věci ohledně Vinohrad a začínáme řešit nové domy, které mají zájem o jejich služby. Vstup firmy PODA do domu už máte odsouhlasený, ale na základě stavu rozvaděčů a jejich obsazenosti datovými kabely jiných poskytovatelů datových služeb, už není možné v rámci bezpečného provozu do nich pustit s rozvody dalšího poskytovatele datových služeb. Proto je s firmou PODA domluveno, že své rozvody umístí mimo rozvaděče v samostatné stoupačce, aby mohly své služby poskytovat a nebylo jim bráněno ve vstupu do domu. Na základě této skutečnosti Vás žádám ještě o odsouhlasení vedení jejich kabelové trasy mimo stávající rozvody v samostatné stoupačce. Po tomto kroku, už nebrání nic tomu, aby na Vašich domech začaly poskytovat své služby. Díky za pochopení. S pozdravem Vychodil MÍR SBD technik elektro tel: 548424462.“ VS schvaluje navržený postup, vystavena LktU, odevzdán na SBD, další kroky musí provést SBD – urgováno, probíhají smluvní jednání (info od technika Tomáše Vychodila).
- Rekonstrukce stupaček a společných rozvodů elektřiny dle harmonogramu (modifikován dle doporučení SBD) pro obě akce najednou:

• Vypsání regulérního VŘ I/13 – SBD, odevzdání nabídek do VŘ II/13, adresa pro doručení kopií nabídek je Samospráva 109 SBD Mír, Mgr. Ing. Radek Novotný, Strandova 9, 628 OO BRNO Líšeň, termín doručení nejpozdeji 8. 3. 2013, první vyhodnocení nabídek VS provedl na tomto svém jednání.
• Elektro: Zakázku provádí ověřená firma Zima. VS schválil doplnění akce o výměnu čtyřhraných zámků dvířek JOP II (v ceně 6.016,60 Kč na vchod), telefonicky upozorněn technik SBD pan Vychodil, že bude tedy třeba skrze dodatky ke smlouvě řešit 3 položky: zámky (zápis VS), jističe a přepěťovou ochranu (zápisy ČSS a SSV). Aktuality: práce probíhají bez problémů, jako dočasné místo k uložení materiálu byla firmě poskytnuta sušárna na Strnadově 9; firma provede i výměnu jističů odsávání S7+9 (nad rozsah původní zakázky); nátěry skříní budou sladěny s nátěry dveří výtahů (S3+5 šedá, S7+9 sluneční zlatá) – dohodnuta realizace až v lednu 2014, v současnosti drobné dokončovací práce ve společných prostorách, bude zabezpečeno zapojení osvětlení a zásuvky v bývalých strojovnách výtahu S7+9. Dolaďují se detaily, revize… Řešena problematika zvonků na S5 (jedna nefunkční patrová větev). Obyvatelé domu průběžně informováni prostřednictvím webové nástěnky http://samosprava109sbdmir.blogspot.cz/. Prověřeno dokončení prací, včetně posledních zaznamenaných problémů (dvířka elektroskříně v suterénu S7, nedostatečný úklid v elektroskříních S9), vše dokončeno. Bude vystavena finální faktura.

Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová)
- Nekvalitní úklid na S3+5, p. Novotný apeloval na p. Zatloukala, provádějícího tyto práce, aktuálně došlo ke zlepšení, kvalita však stále kolísá, VS proto vyzývá obyvatele domu, zda se najde nový uklízeč v domě / vchodech 3 a 5 (stejně tak ve vchodě S7); (bod do programu)
- Bude urgována výměna zrcadla ve výtahu S3.
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresováno ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ; akát již prořezán, o variantě porazit dva javory hlasováno na ČSS a SSV, p. Novotný označil stromy barvou (šedá XXX), zaslal podklady na ÚMČ, předpoklad kácení stromů bylo po 1. 11. 2013; dokončení akce je tedy na ÚMČ, opakovaně urgováno, BNI. Jeden strom stihl „narůst“ nad normu pro běžé kácení;
- k řešení odsávání S5+7+9; (bod do programu)
- Zatečení spárou u chodníku u vchodu S9 vyřešeno, ještě p. Novotný doplnil betonový nátěr spoje (soklík), případný „okrasný“ nátěr betonovým potěrem odložen na jaro 2014;
- P. Novotný objednal nové zámkové díly pro vchody 9, 7 (testuje se), vchody 5, 3 budou následovat, dle dohody s údržbářem p. Bínou; hledána souvislost s el. otvíráním dveří.
- P. Novotný prováděl dále drobné opravy na střeše S7+9, tak jak o tom bylo informováno a vzato na vědomí na ČSS a SSV, opravy spočívají zejména ve tmelení podezřelých prasklin a postupném nátěru celé střechy Strnadova 7+9 sanačním nátěrem SANAKRYL, který prodlouží životnost stávajícího pláště střechy – předpokládá se pokračování nátěrů v roce 2014 – stav z ledna 2014: nikde není hlášeno zatékání; (bod do programu)
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín schůzí NS 15. 5. 2014 v 18:30 pro NS 5921 (S7+9), 22. 5. 2014 v 18:30 pro NS 5912 (S3+5).
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 24. 4. 2014 v 18:00.