Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5911, konaných dne 28.4.2011 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 1Přítomno dle prezenční listiny:
NS 5911 4 nájemníci (358 m2) a 13 vlastníků-členů (812 m2) a 3 vlastníci-nečlenové (129 m2) z celkové plochy 2.937 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 941 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1.128 m2. Shromáždění společenství vlastníků je usnášeníschopné (2069/2937 = 70,44%).
Průběh jednání:
1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Novotný (9/byt 15), ověřovatelé p. Pacík (1/byt 8) a p. Oprchal (1/byt 34).
2. Členem Výboru samosprávy je za Strnadovu 1 p. Šebek, byl znovu jednomyslně potvrzen ve funkci na další volební období, nebyla navržena žádná změna za toto NS.
3. P. Novotný krátce okomentoval výsledek hospodaření za rok 2010 (fotokopie zprávy byla součástí pozvánky), vzato na vědomí, bez připomínek.
4. V diskuzy o opravách a údržbě se opět uváděly připomínky k holubům, informováno o instalaci zábran, byla podána informace o proběhnuvších opravách centrálního odsávání (a dohodnuta svépomocná oprava spodního ústí odsávání v bytě 1. Obyvatelé upozornili na nutnost znovu instalovat zarážku pro správnou funkci zášlapné brzdy vchodových dveří a na rozbytý kryt chodbového osvětlení v 5. patře – odstranění těchto drobných závad provede údržbář domu pan Bína.
5. Ve věci oprav těles topení byl schválen pro další použití postup aplikovaný loni zkušebně (viz zápis minulého jednání), kdy těleso s vážným únikem vody v těsnění mezi články bude regenerováno (sejmuto, vyměněna všechna těsnění, proveden jeden nátěr lakem na radiátory a opět namontováno) – postup schválen jednomyslně všemy přítomnými (tedy pro 17 z 17 na ČSS a 2069/2937 na SSV).
Ve věci výběrového řízení na regeneraci výtahů byly nejprve zopakovány závěry minulé schůze a podána zpráva o výběru pracovní komise. V následné diskuzi byl tento postup a návrh pracovní komise jednoznačně zamítnut a bylo znovu hlasováno o výběru firmy. Hlasovalo se o nabídkách dvou firem:
Realizace firmou THYSSEN
Hlasování ČS: pro: 2 proti: 12 zdržel se: 3
Hlasování SSV: pro: (2) 136/2937 proti: (11) 635+1128/2937 zdržel se: (3) 170/2937
Realizace firmou KONE
Hlasování ČS: pro: 12 proti: 2 zdržel se: 3
Hlasování SSV: pro: (11) 635+1128/2937 proti: (2) 136/2937 zdržel se: (3) 170/2937
Realizace 9 (sklepní) stanice:
Hlasování ČS: pro: 13 proti: 2 zdržel se: 2
Hlasování SSV: pro: (12) 709+1128/2937 proti: (2) 136/2937 zdržel se: (2) 96/2937
Požadavek na minimálně průsvitnou zadní stěnu a alespoň z 2/3 průsvitné dveře ZŮSTÁVÁ PLATNÝ.
Předseda připomněl, že musí ještě 75% vlastníků schválit vlastní provedení rekonstrukce, neboť tato skutečnost dosud nenastala! Bude učiněno listinou k tomu určenou!
6. Různé – závěr: vzhledem k průběžnému osočování předsedy samosprávy navrhl předseda samosprávy, aby na příští schůzi bylo jednáno o vzniku samostatné samosprávy (nechť jsou přípravným výborem nové samosprávy právě zmínění kritici: pí. Viturková, pí. Kadétová, p. Kučera a p. Srnka). Bylo navrženo a ujednáno objednání kontejneru pro svoz objemného odpadu (akci budou řídit p. Oprchal, p. Srnka a p. Kučera) na termín 20.5.2011, p. Šebek dá na nástěnku příslušnou vývěsku, vyvezeny budou i vyřazené pračky z prostoru prádelny).
V Brně dne 10.5.2011
