Únorové aktuality z VS

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Stále chybí člen VS za vchod 7, předpokládána pozdější kooptace p. Julínka nebo p. Vaněčka.
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.1.2009: S1 17,40 Kč/m2, S3+5 17 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2, S11 12,- Kč/m2).
- Na schůzích NS vzneseny jednotlivé reklamace k akci zateplení: (pí. Viturková, byt 1/46, uchycení plechu u balkónových dveří, p. Kadlec, byt 1/35, odlupuje se nátěr na konstrukci balkónového zábradlí (červená barva), p. Srnka, byt 1/44, odlupuje se nátěr na plechu zábradlí (šedá barva), p. Sedláček, byt 7/21, loupe se červená barva z konstrukce balkónu, reklamováno přetrvávající znečištění parapetů oken po zateplení v bytech domu S11 p. Slámy, pí. Pražákové, p. Čupery, p. Kummer, byt 11/14, odlupuje se nátěr na konstrukci balkónového zábradlí, pí. Viparinová, byt 11/41, chybné uchycení parapetu na balkóně. SBD předalo oficiální reklamaci uvedených závad firmě Kopřiva, firma si vyžádala telefonické kontakty na reklamující, zabezpečil p. Novotný ve spolupráci s p. Slámou, dosud však marně očekáváme zprávu o odstranění závad – žádáme SBD o spolupráci v jednání s firmou Kopřiva – firma pouze kontaktovala obyvatele a slíbila, že se bude problému věnovat v roce 2010, máme obavu z nedořešení reklamace do květnových výročních schůzí!
- Upozorněno na problematiku vylepování reklam v domě, zejména na vstupních dveří. Všichni členové VS budou zasílat na kontakty uvedené v reklamách (maily, SMS na telefonní čísla) upozornění na protiprávní jednání. Úkol trvá.
- Na schůzi NS 5911 bylo upozorněno, že dosud nebyla dokončena schválená revize a oprava elektromotorů a zapojení časového spínání odsávání. Prověřil elektrikář pan Zíma, požádal o spolupráci při kontrole dvou stupaček bytů, nyní jednal sám s obyvateli domu. Motor nad bytem 43 vymění fa. Zíma ve spolupráci s fou. SEADD (dodavatel střechy, aktuální jednání znovu inicioval p. Novotný), byla provedena instalace časového spínače a jedná se o celkové rekonstrukci elektroinstalace a výměně prvků v elektroskříni řízení odsávání (přislíbena cenová nabídka, nedodána).
- Podnět k reklamaci dodávky tepla: dne 24. května se opět topilo navzdory venkovním teplotám nad 25°C - reklamaci zabezpečil p. Sláma, telefonicky mu byla slíbena sleva minimálně 50% z ceny dodaného tepla za květen (p. Muller, p. Zelinka). Bylo nám přislíbeno, že příště bude vždy k uzavření/otevření ventilu v DPS dodavatelem tepla přizván i člen Výboru samosprávy p. Sláma (tel. 723732520), doporučujeme též plombování ventilu, nyní již otevření provedeno bez účasti člena samosprávy, bude přítomen na jaře při uzavření. K dané problematice nejsou nové informace, zůstává však aktuální. Aktuálně se objevila nová stížnost na klepající topení (S11/17, Hoduláková) – paní je nově nastěhovaná, je možné, že to co ostatní již vnímají jako normální stav, ona označuje za neobvyklé, prověří p. Sláma.
- Podnět k řešení problematiky holubů na střeše S1, předseda požádal dodavatele střechy a dodavatele zateplení o nacenění osazení ostnů na atiku nad vchodem, kde okap není přímo nad atikou, ale ve výšce cca 30 cm, nacenění obdrženo od dodavatele firmy SEADD ve dvou variantách, (formou e-mailu) odhlasována varianta osazení pouze v prostoru jižního, východního a severního výklenku, kde je problém nejmarkantnější. Objednáno, vzhledem ke změně počasí však nedošlo dosud k realizaci. Po realizaci připomínka p. Šebka) nutno zajistit očištění stříšky u vchodu (jižní výklenek). Beze změn od minulého jednání.
- Z diskuse na schůzi NS5912 vyplynul požadavek na nacenění výměny schránek za nové na původním místě, obdrženy 3 nabídky, které budou předloženy na schůzích jednotlivých NS.
- Byl projednán návrh rozdání (každému bytu) klíče náležícího jeho stupačce TV a SV a stupačkám topení. Vše má své pro a proti, praktičnost rozdání začíná nabývat na významu oproti bezpečnosti před krádeží, když nelze vstoupit do jedné místnosti navíc. Při havárce se naopak posílí bezpečnost proti ničení. Zvažována možnost neoprávněného přístupu, zejména k DPS, kanceláře v S1 či mandlům. Nakonec jsme se rozhodli předložit na schůzích jednotlivých NS volbu „záložního zástupce“ jednotlivých vchodů, u něhož by byla uložena sada záložních klíčů pro případ havárie a nedostupnosti člena samosprávy.
- K řešení problematiky výskytu potkanů p. Sláma zakoupil 3 velká balení návnady, ½ balení rozmístí v domě 11, ½ balení rozmístí v domě 1 uklízeč pí. Szeinerová (nově od 1:3:2010, předá p. Šebek), po jednom balení obdrželi uklízeči pí. Smékalová a p. Zatloukal a rozmístili ve zbylých 4 vchodech, kde provádí úklid. Výskyt potkanů již nově nezaznamenán.
- Znovu nutno na schůzi vchodu 5 zařadit úklid domu pro nespokojenost obyvatel.
- Diskutována problematika pronájmu střechy S3-11 investorovi pro instalaci fotovoltaických článků, bude zpracován výpočet možného profitu, opravitelnost střechy po instalaci FV je možná, systém je položený na ploše střechy, není tedy nutné stavební povolení. Dle vyjádření technického náměstka SBD k uvedené problematice není ze strany SBD žádných překážek, přislíbený výpočet však dosud nezpracován a lde dalších obecně dostupných, vesměs negativních, informací lze předpokládat, že k realizaci nedojde.
- pí. Hiklová informovala o postupu po poškození zateplení v průjezdu vchodu S3/S5 neznámým vozidlem, záležitosat byla zaprotokolována PČR a zpráva o vyšetření bude předána orgány PČR na SBD k dalšímu jednání s pojišťovnou k řešení škodní události.
- p. Novotný informoval o řešené problematice odsávání na S9.