Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2). Předpokládáme srovnání plateb ve všech vchodech v roce 2014, po ukončení splácení úvěru.
Byly předloženy tři varianty řešení problematiky střechy, ale pouze ve vchodech 3 a 5 byla schválena na schůzi realizace a realizační firma. SBD odevzdalo žádost o stavební povolení bez souhlasu jednoho vlastníka, stavebního povolení chybně vydáno, následně jeho platnost zastavena, protiprávně vydáno nové stavební povolení. Ve věci střechy dále za dům jedná p. Levíček a pí. Hiklová. Aktuálně 23/7 předáno dílo, bez kolaudace. V září zaslal Ing. Tihlařík souhr zpráv o průběhu akce. Pokračují právní jednání v uvedené věci.
Firma PODA má schválen (všude mimo S3+5) záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Bohužel, dle informace z SBD od pana Tihlaříka a p. Vychodila jsou obyvatelé vchodů 7, 9, 11 vzati jako rukojmí v jednání SBD s firmou PODA, neboť údajně firma PODA nedodržela cosi na Vinohradech. P. Novotný však upozornil na provázanost pana Tihlaříka s firmou TKW, s kterou si PODA konkuruje, a tedy na střet zájmů v osobě pana Tihlaříka jako spolumajitele TKW a zároveň pracovníka správy SBD Mír. Ze strany SBD nadále pouze bagatelizace problému! Stále BNI! Žádáme SBD o nové písemné vyjádření!
Rekonstrukce stupaček a společných rozvodů elektřiny – vedena diskuze „co dříve“ a diskuze o problémech vlastníka ve vztahu k těmto akcím. VS připravilo základní podklady pro obě akce (elektro cca 311 tis. Kč, ZTI cca 444 tis. Kč – obojí na jedno NS), následující harmonogram (modifikován dle doporučení SBD) budiž pro obě akce najednou:
- Vypsání regulérního VŘ I/13 – SBD, odevzdání nabídek do VŘ II/13, adresa pro doručení kopií nabídek je Samospráva 109 SBD Mír, Mgr. Ing. Radek Novotný, Strandova 9, 628 OO BRNO Líšeň, termín doručení nejpozdeji 8. 3. 2013, první vyhodnocení nabídek VS provedl na tomto svém jednání.
- Elektro: nabídky doručené VS jsou shodné s nabídkami doručenými na SBD, porovnáno s tabulkou od p. Vychodila, pročteno, nejlevnější nabídku předkládá ověřená firma Zima, jež je VS známa (dosud provádí opravy většího rozsahu, mimo těch, s kterými si neporadí někdo z VS či údržbář domu), má tedy naši důvěru, rozumnost nabídky potvrzuje i nezávislý posudek (ve firmě, která se neúčastnila VŘ, pracuje jeden z bydlících v domě – posudek dodatečně po jednání VS), není tedy žádný rozpor, předložíme tuto nabídku schůzi jako zvolenou ke schválení.
-
ZTI: doručeny nabídky pěti firem (při zpracování zápisu dodatečně porovnánana cena s daty z SBD), uvedena data z doručených nabídek (firma /cena za vlastní ZTI a cena za odpady/ cena za NS, vše s DPH):
- Rekostav-ZTI / 447.689,71 Kč 406.441,66 Kč / 854 131,37 Kč
- Enbra / náklady nerozpočteny, poněkud jiný formát kalkulace než ostatní firmy/ 914.918,70 Kč
- Rozvody tepla / 466.203,30 Kč 436.687,20 Kč / 902.890,50 Kč
- LS MONT / 424.979,00 Kč 385.413,00 Kč / 810.392,00 Kč
- TB služby / 471 104,20 Kč 450 423,00 Kč / 921.527,20 Kč
- Všechny nabídky dodány i v elektronické podobě, prostudujeme detailně 2 nejlevnější nabídky, tři nabídky přes 900 tis. dále neposuzujeme, závěr bude učiněn na příští poradě, pozor, LS MONT dává jediný záruku pouze 4 roky, ostatní pět let.
- Harmonogram předpokládá dále schválení ČSS a SSV V/13 a realizaci IX-X/13
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová, p. Levíček)
Drobná oprava stěny výtahu – stěna Fermacel (p. Novotný + pí. Hiklová) – prozatím odloženo, spolupracuje firma; zatím BNI;
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
S9 – požadavek na úpravu venkovní zeleně stínící v bytech 4 a 7, částečně i v bytě 11, adresovat ÚMČ – řeší p. Novotný – dále projednáváno s ÚMČ;
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín ČSS a SSV 23/5 NS 5921 a 30/5 pro NS 5912, příští schůze výboru samosprávy na 2. 5. 2013 v 18:00.
Žádné komentáře:
Okomentovat