Aktuality z VS za III. 2012

Zápis č. 3/2012 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 5. 4. 2011

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2).
- Na schůzích NS vzneseny jednotlivé reklamace k akci zateplení - otázka uplatnitelnosti reklamací vůči firmě Kopřiva, která se smrtí majitele končí konkurzem, bohužel znamená, že není vůči komu uplatňovat reklamace. Předpokládáme, že v případě potřeby bude nutno opravy objednávat u jiných firem. Ze strany SBD Mír stále BNI.
- K řešení problematiky výtahů: proběhlo výběrového řízení a následně schůze. Realizace na Strnadově 3+5 probíhala dle smlouvy X-XII/11, výtah je funkční. Pro vchody 7+9 proběhla finalizace smlouvy a dodatku na realizaci firmou KONE dle dojednaných podmínek, realizace zahájena a na S9 i dokončena a dílo převzato (drobné výhrady k zalištování kabelů, pracovníci firmy užívali souběžně prostory v obou vchodech, vrácení prostor proběhne až po ukončení prací na S7)
- Byly předloženy tři varianty řešení problematiky střechy, ale pouze ve vchodech 3 a 5 byla schválena na schůzi realizace a realizační firma. SBD odevzdalo žádost o stavební povolení bez souhlasu jednoho vlastníka, stavebního povolení chybně vydáno, následně jeho platnost zastavena, pan Tihlařík odmítá podávat vysvětlení svého postupu a dožaduje se akce VS, ač to byl on, kdo postupoval proti právu vlastníka bytu, dále však BNI, krom vyjádření členky VS: „Něco se děje a nemá se o tom mluvit“ – netransparentní postup a nepodávání informací vzbuzuje spekulace o dalším nekorektním postupu.
- Firma PODA má schválen (všude mimo S3+5) záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Bohužel, dle informace z SBD od pana Tihlaříka jsou obyvatelé vchodů 7, 9, 11 vzati jako rukojmí v jednání SBD s firmou PODA, neboť údajně firma PODA nedodržela cosi na Vinohradech. P. Novotný však upozornil na provázanost pana Tihlaříka s firmou TKW, s kterou si PODA konkuruje, a tedy na střet zájmů v osobě pana Tihlaříka jako spolumajitele TKW a zároveň pracovníka správy SBD Mír. BNI.
- Vchod Strnadova 7 má opět na žádost obyvatel domu zapnut systém „elektronického vrátného“. Firma Zíma řeší 3. patro rozvod ve vchodu 7.
- VS projednal problematiku zatékání do sklepů při nárazovém dešti, provedení sondy zrušeno, nově vyspárován okapový chodník a doplněna betonová hrázka ke svedení vody z prostoru pod balkónem do kanalizačního žlabu (Strnadova 9), provedeno pročištění kanálu na náklady NS.
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová, p. Levíček)
- S5/4.p., 6.p. a 7.p. – oprava kliček na francouzských dveřích provedena firmou RI okna.
- Řešeno zatékání stupačkou do místnosti úklidu – vypadá to na netěsní přechod nový/starý rozvod, šetření na místě, závada aktuálně pravděpodobně odstraně, vyčkáme na vyschnutí prostor – kont. osoba pí. Hiklová…
- U vchodu 3 provedena kompletní výměna všech schodů, reklamujeme však uchycení boční desky!!! Žádáme SBD (pí. Pokornou) o uplatnění reklamace.
- P. Novotný požádal firmu Profiplast o nacenění zateplení sklepů, vzhledem k ceně SBD vypsalo VŘ na zateplení sklepních prostor (východní část suterénu obsahující sklepní kóje) vchodů 3 a 5, osloveny firmy Profiplast, MSU, STAVOS a AVUS, v termínu odevzdání nabídek 30. 12. 2011 splnila pouze jedna firma, dvě s chybou, jedna zakázku odmítla, VS vyhodnotil opravené nabídky, vyhodnotil (doporučujeme Profiplast nebo MSU), rozhodnutí ponecháno na ČSS a SSV v termínu duben / květen 2012.
NS 5921 (p. Novotný)
- Ve stupačce nad byty 4, 7, 11, 15, … 31 domu S9 stále někdo (vadným spínačem či jinak) vyřazuje z provozu systém odsávání, po viníkovi se pátrá, BNI;
- Znovu nastoleno téma vandalismu ve vchodě S7 a možnost kamerového systému;
Termíny a program schůze NS
NS 5912 (S3+5): 3.5.2012
NS 5921 (S7+9): 24.5.2012
Program:
1. Zahájení a schválení programu, volba zapisovatele a ověřovatele zápisu
2. Odvolání člena výboru samosprávy, doplňující volba nového člena výboru samosprávy
3. Zpráva o činnosti správce
4. Informace o provedených a prováděných opravách a pracech, zejména regeneraci výtahů
5. Rekonstrukce střechy (stav a vývoj)
6. Zateplení stropů sklepů a kontejner k úklidu sklepů
7. Rekonstrukce stupaček a společných rozvodů elektřiny
8. Úklid domu, odměna uklízeče
9. Různé / závěr
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 31. 5. 2012 v 19:00.