Zápis z ČSS a SSV 17.5.2011

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5911, konaných dne 17.5.2011 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 9

Přítomno dle prezenční listiny:
NS 5921 6 nájemníků (406 m2) a 11 vlastníků-členů (847 m2) a 5 vlastníků-nečlenů (360 m2) z celkové plochy 4.571 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 1.207 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1.771 m2. Shromáždění společenství vlastníků je usnášeníschopné (2978/4571 = 65,14%).

Průběh jednání:
1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Bc. Lanči Jaroslav (S9/17), ověřovatelé p. Ing. Přikryl (S7/32) a p. Ing. Lanči (S9/17).
2. Členem Výboru samosprávy je za Strnadovu 7 a 9 p. Novotný, byl znovu jednomyslně potvrzen ve funkci na další volební období, nebyla navržena žádná změna za toto NS.
3. P. Novotný krátce okomentoval výsledek hospodaření za rok 2010 (fotokopie zprávy byla součástí pozvánky), vzato na vědomí, bez připomínek.
4. V diskuzi o opravách a údržbě (částečně splynula s diskusí o předchozím bodu) byly podány informace zejména o revizích a porevizních opravách elektroinstalace ve společných prostorách domu (a opět připomenuto doporučení, aby si každý nájemník/majitel bytu zajistil revizi rozvodů elektroinstalace v bytě), o provedení revitalizace podlahy sušárny v domě Strnadova 9 (svépomocí, pod vedením zkušeného odborníka, obyvateli domu, zejména Bc. Lančim (S9/17), p. Cikrlem (S9/18) a p. Novákem (S9/24)). V následné diskuzi byla vchodu Strnadova 7 nabídnuta stejná možnost revitalizace sušárny v jejich domě, pokud by to bylo zapotřebí a stav to vyžadoval. Slečna Bednaříková (S7/17) pouze zapochybovala u účelnosti sušárny ve vchodu 7.
5. Ve věci oprav těles topení byl schválen pro další použití postup aplikovaný loni zkušebně na Strnadově 1, kdy těleso s vážným únikem vody v těsnění mezi články bude regenerováno (sejmuto, vyměněna všechna těsnění, proveden jeden nátěr lakem na radiátory a opět namontováno) – postup schválen:
Hlasování ČS: pro: 16 proti: 1 zdržel se: 0
Hlasování SSV: pro: (15) 1134+1771/4571 proti: (1) 73/4571 zdržel se: (0) 0/4571
Ing. Terzijská (S9/20) přidala připomínku ohledně „letní údržby“ radiátorů – mimo topnou sezonu lze nejen nechat otevřený ventil topení, ale i sejmout termohlavici.
6. Ve věci výběrového řízení na regeneraci výtahů byly nejprve zopakovány závěry minulé schůze a podána zpráva o výběru pracovní komise ve složení Ing. Lanči (S9/17), p. Cikrle (S9/18) a p. Útrata (S9/11). Na základě kritérii odhlasovaných na minulé schůzi se do užšího okruhu dostaly 4 firmy, ze kterých byla v závěru vybrána, jako firma, která bude provádět rekonstrukci výtahu ve vchodech Strnadova 7 + 9, firma Thyssen Krupp. V diskuzi byl sl. Bednaříkovou (S7/17) vznesen dotaz na hlučnost výtahu, MUDr. Mackovou (S9/2) dotaz na „hlasový výstup“ výtahu informující o patře, ve kterém se výtah nachází, Ing. Lanči (S9/17) vznesl požadavek na urgenci SBD ve věci postupu schvalování regenerace výtahu a p. Cikrle (S/18) zmínil pozn. o rychlosti nového výtahu vzhledem k zavíraní a otevírání vnitřních kabinových dveří. V hlasování byl postup jednomyslně potvrzen.
7. Různé – závěr:
a. Vchod Strnadova 7 požaduje dočasné vypnutí „elektronického vrátného“ z důvodu zvýšeného pohybu cizích lidí po domě. Výbor samosprávy se bude touto problematikou zabývat a bude jí řešit.
b. Vchod Strnadova 7 vznesl požadavek na uzamykání kontejnerových stání z důvodu hromadění cizího odpadu u kontejnerů náležící vchodu S7. I tímto bodem se bude Výbor samosprávy zabývat.
c. Vznesen požadavek naplánovat a zajistit velkoobjemový kontejner pro odvoz komunálního odpadu.

V Brně dne 24.5.2011