Samospráva 109 SBD Mír: Postup při řešení oprav v bytě

Proč a komu

Pokud máte jakékoliv připomínky, náměty či upozornění na chyby, prosím, napište mi mail či využijte přímo možnost psát komentář na stránkách (lze psát dokonce i anonymně, což je výhoda pro ty z Vás, kdo se chtějí vyjádřit, ale zůstat beze jména - některým tato možnost snad pomůže se zapojit do diskuse, což by jinak třeba veřejně neudělali).
Mgr. Ing. Radek Novotný, předseda samosprávy, 777 083 126, coney@centrum.cz

Texty na těchto stránkách jsou určeny zejména obyvatelům našeho domu, stránky jsou "elektronickou nástěnkou",
neboť nástěnky ve vchodech domu jsou často terčem vandalů.

Obsah všech příspěvků je zasílán automaticky všem členům Výboru samosprávy.
Obsah vybraných příspěvků, které považuji za nejdůležitější (nikoliv však automaticky všech příspěvků),
přeposílám obyvatelům domu, kteří mi sdělil svou mailovou adresu.

pondělí 16. listopadu 2009

Postup při řešení oprav v bytě

Byl jsem dnes osloven s otázkou, na koho se má člověk obrátit, když je třeba zařídit drobnou opravu v bytě (konkrétně se jednalo o výměnu kusu sanitárního zařízení, řečeno kulantně; no a řečeno otevřeně, jednalo se o výměnu záchodu). Pokud si jednotlivec objednává a platí opravu sám, mohu jen doporučovat. A mé doporučení vypadá následovně:

1) Když potřebuji já řešit nějaký problém, na který sám nestačím, volám p. Romana Gengelu (tel. 604 570 541), je to můj známý, takový všeuměl, který si po večerech přivydělává drobnými "fuškami", umí opravit skoro vše kolem "zedničiny", "věci od vody" (ale třeba výměnu hlavního bytového ventilu sám dělat nebude), umí opravit poškozené kachličky, zámek dveří... Jistě se domluvíte, stačí zavolat. Má to jen jediný zádrhel, na "fušku" nedostanete záruční list ani fakturu!

2) Drobné opravy umí p. Miroslav Bína (tel. 739 150 513), který opravuje v domě ledacos ve společných prostorách (světlo v chodbách, vchodové dveře, čidla, samozavírače BRANO) a v bytech též drobné závady na topení (neb topení je považováno za společné zařízení domu, jehož životnost ovlivní uživatel domu jediným způsobem, pravidelnými nátěry). Pan Bína je náš "domovní údržbář" a poradí si téměř se vším. Za opravy ve společných částech domu je odměňován formou DPP, pokud bude u Vás v bytě opravovat něco, oč jej osobně požádáte, měli byste se s ním dohodnout i o odměně za tuto práci.

3) Na závažnější opravy je třeba pozvat firmu, můžete volit například z firem uvedených na webovkách SBD Mír. Pokud jde o opravu, která by měla být hrazena ze společných peněz, je nutno objednávku učinit (mimo havárie) přese mne. Pro zjednodušení si lze pamatovat, že ze společných peněz se hradí závady, jejichž vznik jednotlivý uživatel nemohl ovlivnit, tedy například těsnost topného tělesa (tu lze malinko ovlivnit pravidelnými nátěry), oprava svislé trubky ve stupačce, oprava světla v chodbě a u schránek, výtahové dveře... Naopak, sám si uživatel hradí výměnu vodovodních ventilů (neb nejčastější závadou je ventil zaseklý, s nímž léta nikdo nezahýbal, což je chyba uživatele bytu), výměna vodovodní baterie, oprava domovního telefonu v bytě...
Možná Vás napadnou další otázky, rád je zodpovím...

Žádné komentáře:

Okomentovat

Prezident Klaus je svůj

Prezident Václav Klaus je opět prostě svůj, elegantně vyřešil problém úpravy zákona o solárních elektrárnách:
Dopis prezidenta republiky předsedkyni Poslanecké sněmovny k novele zákona o podpoře výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů

...rozhodl jsem se, že zákon, kterým se mění zákon č. 180/2005 Sb., o podpoře výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů energie (zákon o podpoře využívání obnovitelných zdrojů), ve znění pozdějších předpisů, přijatý Senátem dne 3. listopadu 2010 a doručený mi dne 4. listopadu 2010, ponechám bez svého podpisu, aniž bych jej však vrátil Poslanecké sněmovně k novému projednání. Tím umožním, aby zákon nabyl účinnosti, aniž bych s jeho zněním vyjádřil souhlas, který bych musel udělat s velkými rozpaky.
Už původní zákon o podpoře výroby elektřiny z obnovitelných zdrojů jsem se rozhodl nepodepsat, protože jak jeho východiska, tak jeho konkrétní podobu považuji za systémově chybné a pro národní hospodářství, daňového poplatníka i spotřebitele energie vysloveně škodlivé...
...vyzývám vládu, aby se touto problematikou znovu zabývala a navrhla takové řešení, které namísto řetězení dalších regulací energetického trhu povede k návratu k tržním cenám, které jsou v zájmu občanů a podle mého přesvědčení i v zájmu zdravé budoucnosti české energetiky a životního prostředí.