Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5922, konaných dne 24.5.2011 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 11
Přítomno dle prezenční listiny:
NS 5922 2 nájemníci (148 m2) a 8 vlastníků-členů (652 m2) a 2 vlastníci-nečlenové (156 m2) z celkové plochy 2.961 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 808 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1.221 m2. Shromáždění společenství vlastníků je usnášeníschopné (2029/2961 = 68,50%).
Průběh jednání:
1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Novotný (S9/15), ověřovatelé p. Kytner (S711/11) a pí. Slámová (S11/7).
2. Členem Výboru samosprávy je za Strnadovu 11 p. Sláma, byl znovu jednomyslně potvrzen ve funkci na další volební období, nebyla navržena žádná změna za toto NS.
3. P. Novotný krátce okomentoval výsledek hospodaření za rok 2010 (fotokopie zprávy byla součástí pozvánky), vzato na vědomí, bez připomínek.
4. V diskuzi o opravách a údržbě (částečně splynula s diskusí o předchozím bodu) byly podány informace zejména o revizích a porevizních opravách elektroinstalace ve společných prostorách domu (a opět připomenuto doporučení, aby si každý nájemník/majitel bytu zajistil revizi rozvodů elektroinstalace v bytě), a o provedené opravě dveří. Vzhledem k vzneseným pochybnostem o délce záruky žádáme SBD o fotokopii (či PDF formu) Smlouvy o dílo – Výměna vstupních dveří S11+9+7.
5. Ve věci oprav těles topení byl schválen pro další použití postup aplikovaný loni zkušebně na Strnadově 1, kdy těleso s vážným únikem vody v těsnění mezi články bude regenerováno (sejmuto, vyměněna všechna těsnění, proveden jeden nátěr lakem na radiátory a opět namontováno) – postup schválen:
Hlasování ČS: pro: 9 proti: 0 zdržel se: 1
Hlasování SSV: pro: (9) 734+1221/2961 proti: (0) 0/2961 zdržel se: (1) 74/2961
6. Ve věci výběrového řízení na regeneraci výtahů byly podány informace o přípravách v ostatních vchodech SO109, a následně po dlouhé diskuzi přijat závěr, že zájemci o problematiku se sejdou k samostatné diskuzi 31. 5. 2011 v 19:00, z této diskuze se předpokládá vzejití návrhu na realizaci regenerace konkrétního firmou – předseda samosprávy pak předá panu Slámovi podpisovou listinu s tímto závěrem a realizace regenerace bude schválena formou „Listiny k tomu určené“, neboť plénum ČSS a SSV není dlouhodobě schopno k tomuto problému přijmout konkrétní usnesení o realizaci a výběru firmy.
7. Pan Sláma přednesl návrh na výměnu schránek (zakoupení schránek na fakturu a montáž „svépomocí“, formou DPP synem pana Slámy). Cenový rámec je 17 tis. Kč na nákup schránek, 6,5 tis. Kč za práci a drobný materiál. Návrh byl téměř jednomyslně schválen.
Hlasování ČS: pro: 8 proti: 0 zdržel se: 2
Hlasování SSV: pro: (9) 642+1221/2961 proti: (0) 0/2961 zdržel se: (1) 166/2961
8. Ve věci střechy byl popsán současný stav na domě a domech okolních, včetně zásahu Architekta města Brna do výkonu našich vlastnických práv. V diskuzi nebylo navrženo žádné usnesení.
9. Různé – závěr:
a. Na dalších schůzích bude vždy v úvodu přečten minulý zápis.
b. Předseda samosprávy požádal, aby kdokoliv, kdo má možnost, doplňoval na nástěnku zápis z poslední schůze, neboť tento je pravidelně někým odstraněn/odnesen.
c. Byla diskutována problematika pejskařů venčících své „mazlíčky“ hned u vchodu do domu.
V Brně dne 26.5.2011
Žádné komentáře:
Okomentovat