Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5921, konaných dne 15.5.2014 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 9
Přítomno dle prezenční listiny: NS 5921 2 nájemci (136 m2) a 11 vlastníků-členů (744,5 m2) a 2 vlastníci-nečlenové (114,5 m2) z celkové plochy 4571 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 859 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1269 m2. SSV není usnášeníschopné (2128/4571 = 46,55%).
Průběh jednání:
1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Radek Novotný (S9/15), ověřovatelé sl. Jitka Bednaříková (S7/17) a p. Jaroslav Lanči (S9/17).
2. Členem Výboru samosprávy (dále jen VS) jsou za Strnadovu 7 a 9 p. Novotný a p. Lanči, nebyl navržen žádný nový člen VS, p. Novotný a p. Lanči byli znovu jednomyslně potvrzeni ve funkci na další volební období.
3. P. Novotný krátce okomentoval výsledek hospodaření za rok 2013 (fotokopie zprávy byla součástí pozvánky), podány základní informace o provedených opravách, vysvětlen stav konta FDH, vzato na vědomí, bez připomínek. Zároveň byla znovu podána informace o předpokládaném rozdělení NS 5921 na 2 dle vchodů s tím, že se předpokládá i nadále práce jednoho VS pro vchody 3+5+7+9, není nutné vytvořit pro každý vchod samostatný VS. Na schvalující listinu k tomu určené (dále jen LktU) chybí poslední 3 podpisy – fotokopie schvalující LktU přiložena k tomuto zápisu jako příloha.
4. V diskuzi o opravách a údržbě (částečně splynula s diskusí o předchozím bodu) byly podány informace zejména o proběhlé regeneraci stupaček (ZTI a elektro), dále diskutovány možnosti dalších prací, u některých možností však nenastal konsenzus. Jednohlasně schváleno usnesení k těmto akcím:
„Pověřujeme VS přípravou realizace (před vlastní realizací akce bude ke každému bodu samostatná souhlasná LktU – nutno 75% souhlasu vlastníků) těchto oprav:
a. Oprava zábradlí společného schodiště (madla, nový černý nátěr);
b. Osazení těles topení v suterénních prostorách regulačními ventily;
c. Výměna schránek;
d. Osazení nových krycích lišt rozvodů v patrech domu;
e. Osazení druhé vstupních dveří pouze s madlem a zavíračem BRANO. (zde nikoliv jednohlasně, jeden hlas proti, jeden hlas zdržel se)“.
Usnesení bylo přijato ČSS, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU.
Dále v diskuzi jednáno o regeneraci střechy. Jednohlasně schváleno usnesení:
„Schvalujeme svépomocné provedení nátěru střechy barvou SANAKRYL červený v termínu VII-VIII/2014, brigádníkům bude vyplacena odměna 300 Kč za nátěr jedním 25kg balením barvy (DPP).“.
Usnesení bylo jednohlasně přijato ČSS, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU.
Dále v diskuzi jednáno o regeneraci elektrorozvodů a výměně vodoměrů (nově na radiový odečet) s realizací jaro 2015. Bude ještě stvrzeno LktU.
5. Navrženo zvýšení tvorby FDH (vzhledem k ukončení splácení úvěru) na částku 15 Kč na metr čtvereční podlahové plochy bytu (ze současných 10 Kč). Pan Novotný navrhl usnesení:
„Souhlasíme se změnou tvorby FDH z původní částky 10 Kč/m2 na částku 15 Kč/m2.“
Usnesení bylo jednohlasně přijato ČSS, usnesení SSV bude ještě stvrzeno LktU.
6. Ve věci úklidu domu diskutována kvalita a spokojenost, zachováváme stávají stav.
7. Různé – závěr:
a. Diskutováno čištění výtahové šachty – požádat firmu KONE.
b. Upozorněno na nutnost odklizení věcí ze spol. prostor suterénu S7.
c. Návrh k zamyšlení: zřízení kolárny S7.
V Brně dne 29.5.2014
Žádné komentáře:
Okomentovat