Z VS za září a říjen 2012

Zápis č. 7/2012 ze schůze Výboru samosprávy č. 109, Strnadova 3-9, konané dne 30. 10. 2012

Body projednané na výročních schůzích a k projednání na dalších výročních schůzích
- Změna výše FDH (aktuálně k 1.9.2010: S3+5 20 Kč/m2, S7+9 10,- Kč/m2).
- K řešení problematiky výtahů: Realizace firmou Konekta na Strnadově 3+5 probíhala dle smlouvy X-XII/11, výtah je funkční, drobné závady řešeny průběžně (minulý týden větší oprava). Pro vchody 7+9 proběhla realizace firmou KONE a dílo převzato (drobné výhrady k zalištování kabelů), funkční, bez závad (v okamžiku psaní zápisu „s čersvě dořešenou“ závadou – prasklé lanko ovládající pohyb kabinových dveří).
- Byly předloženy tři varianty řešení problematiky střechy, ale pouze ve vchodech 3 a 5 byla schválena na schůzi realizace a realizační firma. SBD odevzdalo žádost o stavební povolení bez souhlasu jednoho vlastníka, stavebního povolení chybně vydáno, následně jeho platnost zastavena, protiprávně vydáno nové stavební povolení. Ve věci střechy dále za dům jedná p. Levíček a pí. Hiklová. Aktuálně 23/7 předáno dílo, bez kolaudace. V září zaslal Ing. Tihlařík souhr zpráv o průběhu akce. Dále BNI.
- Firma PODA má schválen (všude mimo S3+5) záměr vybudovat další páteřní síť se vstupem do jednotlivých domů, umístěním zařízení rozvodné skříně RACK a zavedením rozvodů do jednotlivých bytů kabelem UTP (na základě zájmu uživatelů bytů). Bohužel, dle informace z SBD od pana Tihlaříka a p. Vychodila jsou obyvatelé vchodů 7, 9, 11 vzati jako rukojmí v jednání SBD s firmou PODA, neboť údajně firma PODA nedodržela cosi na Vinohradech. P. Novotný však upozornil na provázanost pana Tihlaříka s firmou TKW, s kterou si PODA konkuruje, a tedy na střet zájmů v osobě pana Tihlaříka jako spolumajitele TKW a zároveň pracovníka správy SBD Mír. Ze strany SBD nadále pouze bagatelizace problému!
- Východní polovina suterénních prostor S3+5 bude zateplena formou lepených izolačních polystyrenových desek, byly prezentovány výsledky výběrového řízení (4 firmy, jedna nabídku nepodala, jedna – nejlevnější – nedodržela potřebné předpisy). Na schůzi NS bylo hlasováno o usnesení: Schvalujeme realizaci zateplení východní poloviny suterénních prostor (sklepy) v termínu od 19. listopadu 2012 s garancí dokončení prací do 15. prosince 2012 firmou Profiplast v ceně 140 tisíc na jeden vchod; před realizací je na termín 15.-18. listopadu 2012 objednán a přistaven kontejner pro každý z dotčených vchodů pro vyklízení sklepů, obyvatelé domu informováni. SBD zabezpečilo přípravu smlouvy, jednání s firmou vedl p. Novotný, v průběhu stavby pak zástupci dotčených vchodů, kabeláž (NETBOX apod.) si dotčené firmy přepojují sami na své náklady. Dle právního stanoviska SBD je požadavek na vyklizení sklepa v souvislosti s akcí adekvátní a uživatel i majitel bytu je jej povinen provést.
- Rekonstrukce stupaček a společných rozvodů elektřiny – vedena diskuze „co dříve“ a diskuze o problémech vlastníka ve vztahu k těmto akcím. VS připravilo záladní podklady pro obě akce (elektro cca 311 tis. Kč, ZTI cca 444 tis. Kč – obojí na jedno NS), následující harmonogram budiž pro obě akce najednou (do příští porady VS rozhodneme o formě a doručení nabídek a rozlepování obálek):

• Vypsání regulérního VŘ XI/12-I/13 - SBD
• Odevzdání nabídek do VŘ III/13
• Vyhodnocení nabídek IV/13
• Schválení ČSS a SSV V/13
• Realizace VI/13

- Obyvatelé domu S7 navrhli řešení pomalovaných zdí (a zejména oplechování svislých svodů) v domě – zda svépomocí, nebo odbornou firmou, Výbor samosprávy navrhuje řešit s regenerací elektrorozvodů (regenerace oplechování rozvodné skříně bude součástí). Požadavek nutno přidat do zadání elektrorozvodů (viz předchozí bod).
Další podněty členů VS
NS 5912 (pí. Hiklová, p. Levíček)
- Pí. Hiklová řešila s deratizační firmou lokální výskyt mravenců v jednom bytě, postřik bude po dohodě opakován; informováni dotčení obyvatelé, BNI.
- Drobná oprava stěny výtahu – stěna Fermacel (p. Novotný + pí. Hiklová)
- P. Bína řešil vadný zámek hlavního vstupu vchodu 3; p. Novotný bude urgovat fu. Zíma ohledně pískání domovních telefonů, odzkoušet v bytě 32.
NS 5921 (p. Novotný, p. Lanči)
- Znovu nastoleno téma vandalismu ve vchodě S7 a možnost kamerového systému – řeší p. Novotný, BNI;
- P. Cikrle – vrátil svazek náhradních klíčů (odstěhoval se), nově klíče uloženy u pí. Duchoňové;
- P. Bína vymění prostřední žárovku světla ve sklepě č. 1 vchodu 9;
Příští schůze jednotlivých NS a VS
Byl stanoven termín příští schůze výboru samosprávy na 4. 12. 2012 v 18:00. Dohodnuto „úterý 18:00“ jako nový termín porad VS.

První vyprošťování na S9

Tak jsme na Strnadově 9 v sobotu ráno poprvé zažili v akci "vyprošťování z nového výtahu" (ta předchozí vyprošťování z nových výtahů ve vchodech 3 a 5 nemohu komentovat, bo o nich vím jen to, že se konala).
Co se v sobotu odehrálo? Cestující uvízl ve výtahu, neboť prasklo jedno vodící lanko vnitřních kabinových dveří, z výtahu se nedalo dostat, byť stál ve stanici. Vyproštění proběhlo, základní oprava hned v sobotu též, a dnes pan Vavřík pečlivě vše znovu seřídil, neboť lanko stihlo během těch dvou dní získat takovou vůli/volnost (do částečné demontáže však závada opticky nebyla zjistitelná), že výtah znovu z pohledu uživatele "stávkoval", nerozjel se z důvodu nedovření kabinových dveří, uvolněné lanko navíc zajišťovalo k poslechu pochybné zvuky :-o
Kéž by to bylo na delší dobu to poslední, co jsme museli kolem nového výtahu řešit...