Vchody 1 a 7+9 si regeneraci výtahu schválily na schůzi loni, dům 3+5 se k "procesu" přidal formou "Listiny k tomu určené".
Jak to označil kolega Lanči jr., "výtahy obíhajícím tým" odvedl svou práci, máme vlastní "posudky" na desítku realizovaných výtahů, na SBD byl (ještě před koncem roku) odevzdán seznam podmínek pro druhé kolo VŘ (výběrové řízení).
SBD oproti původnímu plánu rozeslalo poptávku až v lednu, nyní mají firmy odevzdat zpracované nabídky (dle našich upřesněných požadavků).
Doufám, že v březnu proběhne závěrečná fáze (projednání doručených nabídek naším "výtahy obíhajícím týmem", a též komisí na SBD), no a v dubnu či květnu se bude moct začít s vlastní prací...
Nezlobte se, Vy, kdož máte dojem, že to moc dlouho trvá, že je proces tak dlouhý - naopak, že to posoudí tolik lidí je jen důkazem toho, že vše je detailně zvažováno, aby nedošlo k nějaké chybě. No a též nehrozí, že by byl rozhodující jednotlivec nějak ovlivněn - o celé záležitosti nerozhoduje jen jeden či dva lidé, je to výsledek přemýšlení a rozhodování celé skupiny.
sobota 19. února 2011
Jak postupují přípravy rekonstrukce výtahů
Kdo si podrobně přečetl zápis z jednání Výboru samosprávy, měl to sice šanci pochopit z zápisu, ale aby bylo jasno a nediskutovalo se o problému v domě stylem "jedna paní povídala", dovolím si shrnout aktuální stav:
Výpadek výtahu Strnadova 9
Včera došlo na Strnadově 9 k "výpadku" výtahu. Výtah byl cca 2 hodiny nefunkční (nikdo v něm neuvízl, jen stál v nejvyšším patře, svítil a nejezdil).
Problém je v značně opotřebovaném brzdovém obložení na jedné straně výtahu. Otázkou zůstává, zda jej vyměňovat, když víme, že během letošního roku provedeme rekonstrukci - podrobnosti projednám s firmou Konekta v průběhu příštího týdne, to není na diskusi s havarijní službou :-)
Problém je v značně opotřebovaném brzdovém obložení na jedné straně výtahu. Otázkou zůstává, zda jej vyměňovat, když víme, že během letošního roku provedeme rekonstrukci - podrobnosti projednám s firmou Konekta v průběhu příštího týdne, to není na diskusi s havarijní službou :-)
pátek 18. února 2011
Záhadná voda na Strnadově 3
Ve stupačce domu Strnadova 3 se záhadně objevuje voda (pod bytem Taclových). Možná je někde netěsnost něčího odpadu, možná jde o neviditelnou prasklinu na odpadovém potrubí. Nevím. Zatím.
Požádal jsem SBD, aby zvolili firmu, která se pravděpodobně zvládne zhostit tohoto "podivného" úkolu, neboť jsme to nebyli schopni s naším vlastním údržbářem, tedy s panem Bínou, odhalit. Předpokládal jsem, že bude zvolena firma Knecht.
V pondělí se s nájemníky spojí montér firmy Knecht.
Obyvatelé bytů byli informováni (snad dostatečně), že pokud se zjistí závada na jejich straně, v bytové části (např. že spočívá v chybně namontované myčce), platí opravu oni, pokud se zjistí závada ve společné části domu (např. špatně odhalitelná prasklina na svislé odpadové rouře), je oprava hrazena z FDH.
Požádal jsem SBD, aby zvolili firmu, která se pravděpodobně zvládne zhostit tohoto "podivného" úkolu, neboť jsme to nebyli schopni s naším vlastním údržbářem, tedy s panem Bínou, odhalit. Předpokládal jsem, že bude zvolena firma Knecht.
V pondělí se s nájemníky spojí montér firmy Knecht.
Obyvatelé bytů byli informováni (snad dostatečně), že pokud se zjistí závada na jejich straně, v bytové části (např. že spočívá v chybně namontované myčce), platí opravu oni, pokud se zjistí závada ve společné části domu (např. špatně odhalitelná prasklina na svislé odpadové rouře), je oprava hrazena z FDH.
čtvrtek 17. února 2011
Výpadek řídící jednotky topení
Dnes došlo k výpadku spojení mezi hlavní řídící jednotkou Tepláren Brno a jednotkou na "výměničce za Potrusilem", což jste možná poznali, neboť máte v tomto okamžiku studené topení.
Již probíhá oprava a cca do 30 minut by měla být všechna topení opět teplá!
Zprávy mám z dispečinku Tepláren, kam jsem před okamžikem volal, netřeba se obávat dlouhodobého výpadku...
Technika hold občas selže.
Již probíhá oprava a cca do 30 minut by měla být všechna topení opět teplá!
Zprávy mám z dispečinku Tepláren, kam jsem před okamžikem volal, netřeba se obávat dlouhodobého výpadku...
Technika hold občas selže.
pondělí 14. února 2011
Školení SO a SVJ
SBD Mír pořádá školení předsedů právnických osob a samospráv, členů výborů SVJ/samospráv na téma Hlasování na shromáždění společenství vlastníků, zápisy z členských schůzí samospráv a shromáždění společenství vlastníků, které se bude konat ve středu 16. 2. 2011 v 16,30 hod v jídelně správní budovy MÍR, stavební bytové družstvo.
Na školení si s sebou vezměte zápis z jednání ČS a SSV, SSV včetně prezenčních listin, pozvánky a příloh.
Vyřizuje: Ing. Koutníková, tel. 548 42 44 48, email Dana.Koutnikova@mirsbd.cz
Obsah semináře:
- Hlasování na shromáždění společenství vlastníků, jakým spoluvlastnickým podílem se schvalují opravy domu, pronájmy na domě, odměna za údržbu apod.
- Usnesení přijatá, nepřijatá
- Způsob svolávání ČS a SSV (termín, místo), podkladové materiály, pozvánky
- Metodický vzor zápisu, přílohy zápisu
- Výbor SO, SSV, zasedání výboru, zápisy ze zasedání výborů
- Volební období orgánů SVJ, právní náležitosti nové nebo opakované volby orgánů SVJ
- Zplnomocnění vlastníka MÍR, SBD
- Dostupnost směrnic družstva na www stránkách a jejich význam při zabezpečování správy domu
- Dotazy, diskuse
Školitel: Mgr. Jana Holá, právník družstva a vedoucí úseku organizace a služeb
Ing. Dana Koutníková, oddělení samospráv a zástupců vlastníků
Na školení si s sebou vezměte zápis z jednání ČS a SSV, SSV včetně prezenčních listin, pozvánky a příloh.
Vyřizuje: Ing. Koutníková, tel. 548 42 44 48, email Dana.Koutnikova@mirsbd.cz
Já osobně se zůčastnit nemohu, ale doporučuji účast všem ostatním členům VS (já sám si sice nejsem vědom žádné významné chyby, které by se naše SO dopouštěla, to však neznamená, že se nemáme stále co učit!).