neděle 23. května 2010

Zápis z ČSS a SSV Strnadova 3+5, 18/5/2010

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5912, konaných dne 18.5.2010 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 5

Ulice, číslo: Strnadova 3+5
NS: 5912
SO: 109

Správa domu: MÍR, stavební bytové družstvo, Bedřichovická 21, 627 17 Brno, IČO: 046906

Přítomno dle prezenční listiny:
NS 5912 8 nájemníků (563 m2) a 10 vlastníků-členů (740 m2) a 2 vlastníci-nečlenové (145 m2) z celkové plochy 4568 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 581 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 2148 m2. Shromáždění společenství vlastníků je usnášeníschopné.

Průběh jednání:
  1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Novotný (9/byt 15), ověřovatelé pí. Rubanová (3/byt 4) a pí. Kropáčková (5/byt 10).
  2. Členem Výboru samosprávy je za Strnadovu 3 p. Levíček, za Strnadovu 5 pí. Hiklová, oba byli znovu jednomyslně potvrzeni ve funkci na další volební období, nebyla navržena žádná změna za toto NS.
  3. Předseda zabezpečil rozdání účetního přehledu ze „Zprávy o činnosti správce“do všech schránek, nyní připomněl základní údaje.
  4. Po přednesení informace o možné výměně schránek byl návrh zamítnut (vyjma jednoho hlasu – zdržela se).
  5. Jako další zástupce domu, u něhož bude uložena rezervní sada klíčů pro případ souběžné nedosažitelnost předsedy samosprávy, člena VS z daného vchodu i technika/údržbáře pana Bíny, byly jednomyslně přijaty pí. Rubanová (3/byt 4) a pí. Rumlerová (5/byt 12).
  6. Ve věci výběrového řízení na regeneraci výtahů bylo vzhledem k časovému skluzu v termínech procesu výběrového řízení, výši nákladů na regeneraci výtahu a vzhledem k všeobecnému souhlasu se stanoviskem, že střecha je důležitější, odloženo rozhodnutí o výběru firmy a realizaci akce minimálně o jeden rok.
    (Jednání postupně opouštěli jednotliví účastníci, proto další počty hlasů nesouhlasí se záhlavím zápisu.)
  7. Ve věci problematiky úklidu bylo po diskuzi zkonstatováno, že chyba není na straně práce uklízeče (byť bydlí mimo dům), ale v chování obyvatel domu, na něž je nutno dále apelovat.
  8. Ve věci opravy střechy (předseda vysvětlil, že původní návrh o pronájmu střechy k vybudování a provozování fotovoltaické elektrárny cizím subjektem je již neaktuální) byl předseda pověřen kompletací a zveřejněním materiálů o třech možných postupech
    1. oprava střechy pomocí fólie,
    2. oprava střech pomocí fólie s částí fotovoltaickou, která vyrobí elektřinu odpovídající spotřebě ve společných částech domu /světlo, výtah, ventilátory/ (předseda byl požádán o organizaci návštěvy v místě, kde je tato technologie realizována na bytovém domě),
    3. výstavba šikmé střechy,
    obyvatelé domu se následně na třech nezávislých podpisových listinách vyjádří, zda s daným postupem na střeše souhlasí.
  9. Nebyla schválena instalace telekomunikačního zařízení firmy PODA a.s.
    Hlasování ČS: pro: 5 proti: 5 zdržel se: 6
    Hlasování SSV: pro: (4) 292/4568 proti: (4) 281+2148/4568 zdržel se: (3) 229/4568
  10. Změna výše tvorby FDH na 20 Kč/m2 byla po bouřlivé diskuzi schválena.
    Hlasování ČS: pro: 8 proti: 3 zdržel se: 4
    Hlasování SSV: pro: (7) 521+2148/4568 proti: (2) 135/4568 zdržel se: (1) 73/4568
  11. Různé – závěr: Pí. Vokáčová upozornila na reklamaci vůči firmě Kopřiva – šedý nátěr na balkóně.
  12. Schůze byla následně ukončena.

Žádné komentáře:

Okomentovat