Zápis z ČSS a SSV Strnadova 1, 13/5/2010

Zápis ze shromáždění společenství vlastníků a členské schůze samosprávy č. 109, NS 5911, konaných dne 13.5.2010 v 18:30 v suterénních prostorách domu Strnadova 1

Ulice, číslo: Strnadova 1
NS: 5911
SO: 109

Správa domu: MÍR, stavební bytové družstvo, Bedřichovická 21, 627 17 Brno, IČO: 046906

Přítomno dle prezenční listiny:
NS 5911 5 nájemníků (268 m2) a 6 vlastníků-členů (416 m2) a 0 vlastníků-nečlenů (0 m2) z celkové plochy 2937 m2. Přítomní spoluvlastníci (členové i nečlenové) reprezentují spoluvlastnické podíly 416 m2. Za MÍR, SBD, je zplnomocněn p. Radek Novotný, reprezentuje na SSV podíl 1175 m2. Shromáždění společenství vlastníků je usnášeníschopné.

Průběh jednání:

1. Shromáždění společenství vlastníků (dále jen SSV) a členská schůze samosprávy (dále jen ČS SO) zahájily jednání v 18:45. K programu jednání uvedenému na pozvánce nebyly vzneseny žádné připomínky. Jednomyslně byli schváleni: zapisovatel p. Novotný (9/byt 15), ověřovatelé pí. Viturková (1/byt 46) a Slabý (1/byt 40). Členem Výboru samosprávy je za Strnadovu 1 p. Šebek, byl znovu jednomyslně potvrzen ve funkci na další volební období, nebyla navržena žádná změna za toto NS.
2. Předseda zabezpečil rozdání účetního přehledu ze „Zprávy o činnosti správce“do všech schránek, nyní připomněl základní údaje.
3. K problematice holubů na střeše předseda přednesl návrh dalšího postupu (nabídku firmy SEADD), navržený postup (oplechování atiky, materiál dodá SEADD, práci hradí NS) byl jednomyslně přijat.
4. Po přednesení informace o možné výměně schránek byl návrh jednomyslně zamítnut.
5. Jako další zástupce domu, u něhož bude uložena rezervní sada klíčů pro případ souběžné nedosažitelnost předsedy samosprávy, člena VS pana Šebka i technika/údržbáře pana Bíny, byl jednomyslně přijat pan Kadlec (byt č. 35).
6. Ve věci výběrového řízení na regeneraci výtahů byl vzhledem k časovému skluzu v termínech procesu pověřen VS k dokončení výběrového řízení, a to s dodržením těchto kritérií:
   1. technicky řešit zabezpečení proti zatopení šachty (zazdít okénko?)
   2. maximální cena zakázky je stanovena na 1.250 tis. Kč
   3. minimální rozměry kabiny jsou 80x120x200 cm (výhodou je výška 210 cm)
   4. minimální rozměr dveří je 80x200 cm
   5. rozšířit výtah na devět stanic, přístup do deváté (sklepní) stanice bude chráněn čipovou kartou
   Pověření VS bylo schváleno jednomyslně.
7. Byla jednomyslně schválena instalace telekomunikačního zařízení firmy PODA a.s., s dodatkem/upřesněním bodu IV/1 smlouvy: „Přístup prostřednictvím osoby člena S, předsedy samosprávy či technika/údržbáře, nepředávat trvale klíče“.
8. Změna výše tvorby FDH byla jednomyslně zamítnuta.
9. Různé - závěr
   1. Vznesen požadavek na seřízení dveří výtahu (všech, nejvýraznější problém je ve 4.NP / 5. patře).
   2. U paní Viturkové bude ozkoušen nový postup oprav těsnění dle nabídky p. Purče (komplexní oprava mimo byt).
   3. Upozorněno na tabuli starého skla (po výměně dveří?) za výtahem v přízemí, ihned po schůzi odnesl do kontejneru osobně předseda samosprávy.
10. Schůze byla následně ukončena.